ул Гренадерская, 9 к2, Троицк
Домом управляет ООО «НОВАДОМ», диспетчерская +7 (499) 962-51-21. Построен в 2022 году, 2-16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 962-51-21круглосуточно, «НОВАДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 11.04.2023Управляющая организацияООО «НОВАДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 962-51-21
Телефон офиса+7 (499) 962-51-21
Сайтnovadom.online
Лицензиядействует, № 077000099
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев450 000 ₽4 постановления
Домов в управлении116больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «ТЕПЛО»+7 (495) 970-49-64
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
60,24+14,8 %
3 518,05
Отопление₽ за Гкал · ГУП «Троицктеплоэнерго» · основной поставщик города
3 582,73+1,8 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
5,02
Газ сетевой₽ за м³
5,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Троицка. Все тарифы: городской округ Троицк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20224 года
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность2-16
Подъезды4
Квартир758
Нежилых помещений325
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь52 445,1 м²
Жилая площадь31 586,9 м²
Общее имущество14 718,0 м²
Земельный участок56 725 м²
Материал стенГазобетон
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:17:0150309:5044
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Разработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «НОВАДОМ» | договор управления№ Г-9-2/2024 от 15.01.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «НОВАДОМ» | договор управления№ Г-9-2/2024 от 15.01.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «НОВАДОМ» | договор управления№ Г-9-2/2024 от 15.01.2024 |
| Отопление | ООО «НОВАДОМ» | договор управления№ Г-9-2/2024 от 15.01.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «НОВАДОМ» | договор управления№ Г-9-2/2024 от 15.01.2024 |
| Электроснабжение | ООО «НОВАДОМ» | договор управления№ Г-9-2/2024 от 15.01.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стенымонолит, small_concrete_blocks, железобетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.08.2023 | до 05.04.2029 |
| ТеплоГкал | 1 | 18.07.2024 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 01.12.2023 | до 20.02.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 11 | 01.01.2024 | просрочена с 10.11.1993 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТРОИЦК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 652-60-99 · troitsk.mos.ru
Отзывы о доме ул Гренадерская, 9 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НОВАДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Троицк.
Соседние дома: ул Гренадерская
- Гренадерская, 9 к12022 г. · 2-16 эт. · 748 кв.
- Гренадерская, 9 к32-16 эт. · 748 кв.
Ещё дома «НОВАДОМ» в этом районе
- ул 1-я Нововатутинская, 12016 г. · 18 эт. · 384 кв.
- ул 1-я Нововатутинская, 32018 г. · 6-14 эт. · 1008 кв.
- ул 1-я Нововатутинская, 52020 г. · 1-15 эт. · 992 кв.
- ул 2-я Нововатутинская, 114 эт. · 176 кв.
- ул 2-я Нововатутинская, 32012 г. · 19 эт. · 288 кв.
- ул 2-я Нововатутинская, 519 эт. · 384 кв.
- ул 3-я Нововатутинская, 22020 г. · 2-17 эт. · 946 кв.
- ул 3-я Нововатутинская, 42022 г. · 2-17 эт. · 950 кв.
- ул 3-я Нововатутинская, 62021 г. · 2-17 эт. · 962 кв.
- ул 3-я Нововатутинская, 72013 г. · 14 эт. · 286 кв.
- ул 3-я Нововатутинская, 82020 г. · 1-17 эт. · 1301 кв.
- ул 3-я Нововатутинская, 92018 г. · 18 эт. · 384 кв.
Ровесники рядом — дома 2020–2024 годов
- ул 3-я Нововатутинская, 42022 г. · 2-17 эт. · 950 кв. · «НОВАДОМ»
- ул Гренадерская, 9 к12022 г. · 2-16 эт. · 748 кв. · «НОВАДОМ»
- ул Яворки, 1 к62022 г. · 15-18 эт. · 729 кв. · «УК ГЛОБУС»
- ул Яворки, 1 к52022 г. · 16-18 эт. · 638 кв. · «УК ГЛОБУС»
- ул Генерала Пилипенко, 1 к12022 г. · 18 эт. · 404 кв. · «УК ГЛОБУС»
- ул Генерала Пилипенко, 1 к32022 г. · 18 эт. · 370 кв. · «УК ГЛОБУС»
- ул Кварцевая, 5 к12022 г. · 15 эт. · 338 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»
- ул Кварцевая, 4 к12022 г. · 15-17 эт. · 268 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НОВАДОМ»116 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Троицкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: городской округ Троицкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Троицккарта и список
- Все дома на ул Гренадерская3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гренадерская, 9 к2?
- ООО «НОВАДОМ». Телефон: +7 (499) 962-51-21, диспетчерская: +7 (499) 962-51-21.
- В каком году построен дом ул Гренадерская, 9 к2?
- В 2022 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гренадерская, 9 к2?
- Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 582,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.