ул Парковая, 1, Троицк
Домом управляет ООО «ЖЭК КОМФОРТ», диспетчерская +7 (495) 198-82-38. Построен в 1989 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 198-82-38круглосуточно, «ЖЭК КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2015Управляющая организацияООО «ЖЭК КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 198-82-38, +7 (495) 851-01-34, +7 (495) 851-25-55
Телефон офиса+7 (495) 851-09-44
Сайтjek-komfort.ru
Лицензиядействует, № 077000104
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев900 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении43больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 518,05
Отопление₽ за Гкал · ГУП «Троицктеплоэнерго»
3 582,73+1,8 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
5,02
Газ сетевой₽ за м³
5,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Троицка. Все тарифы: городской округ Троицк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность5
Подъезды6
Квартир91
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 460,5 м²
Жилая площадь2 345,2 м²
Общее имущество2 115,1 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектанет
Износ21 %на 06.12.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:54:0020217:48
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 146 339 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2024 | 260 141 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2024 | 5 984 083 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 440 568 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 831 131 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныreinforced_concrete_segments
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 18.11.2025 | до 18.11.2029 |
| ТеплоГкал | 1 | 18.11.2025 | до 18.11.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.12.2009 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2012 | просрочена с 20.08.2022у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТРОИЦК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 652-60-99 · troitsk.mos.ru
Отзывы о доме ул Парковая, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭК КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Троицк.
Соседние дома: ул Парковая
- Парковая, 61982 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ещё дома «ЖЭК КОМФОРТ» в этом районе
- мкр В, 11973 г. · 12 эт. · 84 кв.
- мкр В, 21972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- мкр В, 31973 г. · 9 эт. · 144 кв.
- мкр В, 51987 г. · 12 эт. · 107 кв.
- мкр В, 61988 г. · 12 эт. · 107 кв.
- мкр В, 71973 г. · 10 эт. · 126 кв.
- мкр В, 81971 г. · 9 эт. · 72 кв.
- мкр В, 91975 г. · 9 эт. · 72 кв.
- мкр В, 101970 г. · 12 эт. · 96 кв.
- мкр В, 111970 г. · 12 эт. · 96 кв.
- мкр В, 121971 г. · 12 эт. · 96 кв.
- мкр В, 141988 г. · 9 эт. · 108 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- пр-кт Октябрьский, 131989 г. · 16 эт. · 135 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
- пр-кт Октябрьский, 151990 г. · 12 эт. · 166 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
- ул Пионерская, 11988 г. · 5 эт. · 143 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
- мкр В, 391990 г. · 16 эт. · 135 кв. · «ЖЭК КОМФОРТ»
- б-р Сиреневый, 101988 г. · 16 эт. · 135 кв. · «ТЖС»
- пр-кт Октябрьский, 91990 г. · 16 эт. · 133 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
- мкр В, 141988 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ЖЭК КОМФОРТ»
- мкр В, 61988 г. · 12 эт. · 107 кв. · «ЖЭК КОМФОРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭК КОМФОРТ»43 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Троицкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: городской округ Троицкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Троицккарта и список
- Все дома на ул Парковая2 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Парковая, 1?
- ООО «ЖЭК КОМФОРТ». Телефон: +7 (495) 851-09-44, диспетчерская: +7 (495) 198-82-38, +7 (495) 851-01-34, +7 (495) 851-25-55.
- В каком году построен дом ул Парковая, 1?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Парковая, 1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 582,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.