ул 1-я Лазурная, 21, Троицк
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 2011 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»
Кто обслуживает дом
договор с 09.07.2025Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 652-65-30, +7 (499) 652-65-31
Лицензиядействует, № 077002858
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 175 000 ₽14 постановлений
Домов в управлении106больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияИП Пустовой Д. И.+7 985 912-14-52
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 518,05
Отопление₽ за Гкал · ГУП «Троицктеплоэнерго»
3 582,73+1,8 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
5,02
Газ сетевой₽ за м³
5,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Троицка. Все тарифы: городской округ Троицк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность3
Подъезды7
Квартир21
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 966,6 м²
Жилая площадь1 986,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок71 374 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектаМалоэтажный жилой дом
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номернет данных
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2039 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК» | договор управления№ Б/Н от 02.07.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК» | договор управления№ Б/Н от 02.07.2025 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК» | договор управления№ Б/Н от 02.07.2025 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК» | договор управления№ Б/Н от 02.07.2025 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК» | договор управления№ Б/Н от 02.07.2025 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК» | договор управления№ Б/Н от 02.07.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенынет данных
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 03.10.2019 | просрочена с 14.08.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 05.03.2026 | до 24.01.2042 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТРОИЦК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 652-60-99 · troitsk.mos.ru
Отзывы о доме ул 1-я Лазурная, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Троицк.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК» в этом районе
- ул 1-я Изумрудная, 1 к13 эт. · 12 кв.
- ул 1-я Изумрудная, 1 к22013 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул 1-я Изумрудная, 1 к32012 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул 1-я Изумрудная, 2 к12012 г. · 4 эт. · 12 кв.
- ул 1-я Изумрудная, 2 к22012 г. · 4 эт. · 12 кв.
- ул 1-я Изумрудная, 4 к12014 г. · 3 эт. · 9 кв.
- ул 1-я Изумрудная, 4 к22014 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул 1-я Изумрудная, 4 к32014 г. · 3 эт. · 9 кв.
- ул 1-я Изумрудная, 6 к13 эт. · 12 кв.
- ул 1-я Изумрудная, 6 к22014 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул 1-я Изумрудная, 6 к33 эт. · 12 кв.
- ул 1-я Изумрудная, 8 к12014 г. · 3 эт. · 12 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- пр-кт Октябрьский, 1 к12011 г. · 18 эт. · 178 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
- ул 1-я Изумрудная, 122011 г. · 3 эт. · 30 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»
- ул Полковника Милиции Курочкина, 52010 г. · 17 эт. · 160 кв. · ТСЖ«ПМК-5»
- ул Полковника Милиции Курочкина, 112010 г. · 17 эт. · 84 кв. · «ТКС»
- ул 2-я Изумрудная, 1 к22012 г. · 3 эт. · 16 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»
- ул 2-я Изумрудная, 11 к22012 г. · 3 эт. · 16 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»
- ул 2-я Изумрудная, 1 к12012 г. · 3 эт. · 15 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»
- ул 1-я Изумрудная, 1 к32012 г. · 3 эт. · 12 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК»106 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Троицкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: городской округ Троицкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Троицккарта и список
- Все дома на ул 1-я Лазурная1 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-я Лазурная, 21?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТРОИЦК». Телефон: +7 (499) 652-65-30, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул 1-я Лазурная, 21?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 1-я Лазурная, 21?
- Следующие запланированы на 2039 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 582,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.