ул Вокзальная, 23, Томск
Домом управляет ПК «ЖК »ИЗУМРУДНЫЙ. Построен в 1989 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2021Управляющая организацияПК «ЖК »ИЗУМРУДНЫЙ
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 913 116-29-02
Сайтнет
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность11
Подъезды3
Квартир119
Нежилых помещений13
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь9 315,1 м²
Жилая площадь6 576,5 м²
Общее имущество1 832,8 м²
Земельный участок2 682 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проекта75с
Износ25 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100042:198
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2053 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2017 | 5 040 049 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2017 | 54 853 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 610 145 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 15 987 639 ₽ | 93 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2022 | 314 712 ₽ | 102 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 007 397 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт крыши (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 31.12.2012 | просрочена с 31.12.2016 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.10.2016 | просрочена с 14.09.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 16.01.2012 | просрочена с 31.08.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Вокзальная, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ПК «ЖК »ИЗУМРУДНЫЙ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Вокзальная
- Вокзальная, 21988 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Вокзальная, 212000 г. · 10 эт. · 199 кв.
- Вокзальная, 251993 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Вокзальная, 271991 г. · 10 эт. · 165 кв.
- Вокзальная, 351983 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Вокзальная, 411985 г. · 9 эт. · 102 кв.
- Вокзальная, 431993 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Вокзальная, 501981 г. · 2 эт. · 17 кв. · аварийный
- Вокзальная, 591902 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
- Вокзальная, 761993 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- тракт Иркутский, 171989 г. · 11 эт. · 404 кв. · «ИРКУТСКИЙ 17»
- ул Бирюкова, 21989 г. · 10 эт. · 327 кв.
- ул Айвазовского, 311989 г. · 10 эт. · 239 кв. · «КОМПАНИЯ »УПРАВА«»
- ул Клюева, 261989 г. · 11 эт. · 222 кв. · (Ж) «КЛЮЕВА, 26»
- ул Беринга, 241989 г. · 10 эт. · 173 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «БЕРИНГ-24»
- ул Якимовича, 61989 г. · 11 эт. · 159 кв. · «УК »СОЛНЕЧНАЯ
- ул Ивана Черных, 109/41989 г. · 10 эт. · 116 кв. · «УК »МАЯКЪ
- ул Сергея Лазо, 26/31989 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК »ЖЭП-9
Что ещё посмотреть
- Все дома ПК «ЖК »ИЗУМРУДНЫЙ1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Вокзальная11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вокзальная, 23?
- ПК «ЖК »ИЗУМРУДНЫЙ. Телефон: +7 913 116-29-02.
- В каком году построен дом ул Вокзальная, 23?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Вокзальная, 23?
- Следующие запланированы на 2053 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.