ул Водяная, 90 с5, Томск
Домом управляет ООО «УК »СОЛНЕЧНАЯ, диспетчерская +7 (382) 278-78-78. Построен в 1955 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 278-78-78круглосуточно, «УК »СОЛНЕЧНАЯ
Кто обслуживает дом
договор с 21.06.2019Управляющая организацияООО «УК »СОЛНЕЧНАЯ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 278-78-78
Телефон офиса+7 (382) 290-08-98
Лицензиядействует, № 070000073
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении47больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195571 год
Ввод в эксплуатацию1955
Этажность2
Подъезды4
Квартир136
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 756,3 м²
Жилая площадь2 626,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из шлакоблоков, Стены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номернет данных
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2024 | 1 207 370 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2025 | 6 989 977 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025 | 22 747 943 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2025 | 402 420 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2026 | 9 404 255 ₽ | 78 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 22 747 943 ₽ | 50 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2026 | 422 348 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 63 922 254 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2053–2055 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »СОЛНЕЧНАЯ | договор управления№ б/н от 29.05.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »СОЛНЕЧНАЯ | договор управления№ б/н от 29.05.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стенынет данных
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 08.12.2014 | просрочена с 10.10.2018 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 08.12.2014 | просрочена с 10.10.2018 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 06.08.2020 | до 01.04.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Водяная, 90 с5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СОЛНЕЧНАЯ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Черемошники.
Соседние дома: ул Водяная
- Водяная, 41892 г. · 2 эт. · 3 кв. · аварийный
- Водяная, 71902 г. · 3 эт. · 6 кв. · аварийный
- Водяная, 81998 г. · 7 эт. · 58 кв.
- Водяная, 91917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Водяная, 101993 г. · 7 эт. · 88 кв.
- Водяная, 211917 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Водяная, 221907 г. · 3 эт. · 7 кв. · аварийный
- Водяная, 231892 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Водяная, 241969 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Водяная, 261888 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Водяная, 311931 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Водяная, 321966 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Водяная, 411940 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Водяная, 451977 г. · 7 эт. · 28 кв.
- Водяная, 511955 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Водяная, 531955 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Водяная, 721988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Водяная, 78 с72005 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Водяная, 902003 г. · 3 эт. · 33 кв.
- Водяная, 18а2022 г. · 8 эт. · 132 кв.
- Водяная, 23а1907 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Водяная, 23б1892 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Водяная, 23в1897 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Водяная, 41а1950 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
Ещё дома «УК »СОЛНЕЧНАЯ в этом районе
- пер Баранчуковский, 41975 г. · 6 эт. · 67 кв.
- пер Баранчуковский, 371995 г. · 4 эт. · 54 кв.
- ул Водяная, 101993 г. · 7 эт. · 88 кв.
- ул Карла Маркса, 421966 г. · 6 эт. · 40 кв.
- пер Картасный, 172004 г. · 6 эт. · 38 кв.
Ровесники рядом — дома 1953–1957 годов
- ул Бердская, 21955 г. · 1 эт. · 17 кв.
- ул 5-й Армии, 181955 г. · 2 эт. · 12 кв. · «Управляющая компания «Правобережная»
- ул Смирнова, 241955 г. · 2 эт. · 9 кв. · «УК »Каштачная
- ул Водяная, 511955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Водяная, 531955 г. · 2 эт. · 8 кв. · «УК »СТРОЙДОМ
- пр-кт Ленина, 2161955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Учительская, 361955 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Розы Люксембург, 1111954 г. · 2 эт. · 19 кв. · «ЖИЛКОМПЛЕКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »СОЛНЕЧНАЯ47 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Черемошникикарта и список
- Все дома на ул Водяная26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Водяная, 90 с5?
- ООО «УК »СОЛНЕЧНАЯ. Телефон: +7 (382) 290-08-98, диспетчерская: +7 (382) 278-78-78.
- В каком году построен дом ул Водяная, 90 с5?
- В 1955 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Водяная, 90 с5?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.