ул Учебная, 20, Томск
Домом управляет ООО «ЗАВОДСКОЙ МАССИВ», диспетчерская +7 (382) 241-49-53. Построен в 1956 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 241-49-53круглосуточно, «ЗАВОДСКОЙ МАССИВ»
Кто обслуживает дом
договор с 03.08.2016Управляющая организацияООО «ЗАВОДСКОЙ МАССИВ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 241-49-53, +7 913 850-00-92
Телефон офиса+7 (382) 241-49-53, +7 913 850-00-92
Сайтdom.gosuslugi.ru
Лицензиядействует, № 070000060
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении37больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1956
Этажность6
Подъезды4
Квартир44
Нежилых помещений8
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 235,4 м²
Жилая площадь3 001,0 м²
Общее имущество2 198,9 м²
Земельный участок1 922 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта67
Износ37 %на 27.08.1988
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0200022:685
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2050 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 276 484 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 10 010 396 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2019 | 214 222 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 501 103 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт и усиление несущих и ограждающих ненесущих конструкций, не отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2059–2061 |
| Ремонт фасада | 2059–2061 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЗАВОДСКОЙ МАССИВ» | договор управления№ б/н,Учебная 20 от 01.07.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЗАВОДСКОЙ МАССИВ» | договор управления№ б/н,Учебная 20 от 01.07.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЗАВОДСКОЙ МАССИВ» | договор управления№ б/н,Учебная 20 от 01.07.2016 |
| Отопление | ООО «ЗАВОДСКОЙ МАССИВ» | договор управления№ б/н,Учебная 20 от 01.07.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЗАВОДСКОЙ МАССИВ» | договор управления№ б/н,Учебная 20 от 01.07.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ЗАВОДСКОЙ МАССИВ» | договор управления№ б/н,Учебная 20 от 01.07.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая; Центральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныstone_and_concrete
ПерекрытияДеревянные
КрышаМеталлическая фальцевая; Железо по деревянной обрешетке
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 06.10.2015 | просрочена с 01.08.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 09.04.2013 | просрочена с 09.12.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 15.04.2015 | просрочена с 01.04.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Учебная, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗАВОДСКОЙ МАССИВ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул Учебная
- Учебная, 11957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Учебная, 31959 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Учебная, 41962 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Учебная, 51990 г. · 10 эт. · 88 кв.
- Учебная, 72006 г. · 11 эт. · 198 кв.
- Учебная, 82005 г. · 12 эт. · 396 кв.
- Учебная, 101972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Учебная, 111986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Учебная, 121968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Учебная, 151982 г. · 11 эт. · 218 кв.
- Учебная, 171978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Учебная, 181964 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Учебная, 191965 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Учебная, 341989 г. · 7 эт. · 80 кв.
- Учебная, 381997 г. · 7 эт. · 36 кв.
- Учебная, 401979 г. · 9 эт. · 184 кв.
- Учебная, 421956 г. · 5 эт. · 31 кв.
- Учебная, 451973 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Учебная, 471965 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Учебная, 501976 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Учебная, 1/11992 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Учебная, 23А1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Учебная, 2а1957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Учебная, 2б1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ещё дома «ЗАВОДСКОЙ МАССИВ» в этом районе
- ул Вершинина, 521968 г. · 5 эт. · 127 кв.
- ул Калужская, 17/21991 г. · 6 эт. · 41 кв.
- ул Котовского, 31977 г. · 9 эт. · 170 кв.
- ул Котовского, 41991 г. · 2-6 эт. · 47 кв.
- ул Котовского, 81968 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Котовского, 101972 г. · 5 эт. · 37 кв.
- ул Котовского, 121978 г. · 5 эт. · 39 кв.
- ул Котовского, 141967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Котовского, 281962 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул Красноармейская, 871966 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Красноармейская, 1011963 г. · 6 эт. · 64 кв.
- ул Красноармейская, 1031972 г. · 5 эт. · 68 кв.
Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов
- пр-кт Кирова, 221956 г. · 8 эт. · 79 кв. · «Жилсервис »Кировский
- ул Белинского, 21а/11956 г. · 3 эт. · 43 кв. · «УК »СТРОЙДОМ
- ул Учебная, 421956 г. · 5 эт. · 31 кв. · «ЗАВОДСКОЙ МАССИВ»
- ул Карташова, 40а1956 г. · 5 эт. · 28 кв. · «ЖИЛСЕРВИС на ДЗЕРЖИНСКОГО»
- ул Артема, 5а1956 г. · 4 эт. · 19 кв.
- ул Артема, 81956 г. · 2 эт. · 15 кв.
- ул Усова, 621956 г. · 3 эт. · 14 кв.
- ул Артема, 61956 г. · 2 эт. · 12 кв. · «УК »СОЦИАЛЬНАЯ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЗАВОДСКОЙ МАССИВ»37 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Учебная32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Учебная, 20?
- ООО «ЗАВОДСКОЙ МАССИВ». Телефон: +7 (382) 241-49-53, диспетчерская: +7 (382) 241-49-53, +7 913 850-00-92.
- В каком году построен дом ул Учебная, 20?
- В 1956 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Учебная, 20?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2050 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.