пер Шпальный, 5, Томск
Домом управляет ООО «УК »МИР, диспетчерская +7 (382) 278-78-78. Построен в 1958 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 278-78-78круглосуточно, «УК »МИР
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияООО «УК »МИР
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 278-78-78
Телефон офиса+7 (382) 290-08-98
Сайтwww.j-servis.ru
Лицензиядействует, № 070000050
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении39больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность2
Подъезды2
Квартир12
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь820,4 м²
Жилая площадь703,9 м²
Общее имущество100,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ32 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100060:382
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2050 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 247 582 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт и усиление несущих и ограждающих ненесущих конструкций, не отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства | 2019 | 2 499 037 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 4 440 274 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2019 | 94 593 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 281 486 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт и усиление несущих и ограждающих ненесущих конструкций, не отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2059–2061 |
| Ремонт фасада | 2059–2061 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 08.11.2015 | до 30.08.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме пер Шпальный, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »МИР, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Черемошники.
Соседние дома: пер Шпальный
- Шпальный, 32019 г. · 19 эт. · 133 кв.
- Шпальный, 41 эт. · 2 кв. · аварийный
- Шпальный, 71971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Шпальный, 102024 г. · 18 эт. · 97 кв.
Ещё дома «УК »МИР в этом районе
- пер Баранчуковский, 311993 г. · 10 эт. · 108 кв.
- ул Большая Подгорная, 931985 г. · 5 эт. · 25 кв.
- ул Большая Подгорная, 951992 г. · 6 эт. · 30 кв.
- ул Войкова, 841974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Войкова, 84а1960 г. · 3 эт. · 46 кв.
- ул Войкова, 84б1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Героев Чубаровцев, 301972 г. · 5 эт. · 158 кв.
- пер Добролюбова, 42011 г. · 3 эт. · 30 кв.
- пер Заозерный, 16/21972 г. · 5 эт. · 162 кв.
- пер Заозерный, 23а2013 г. · 3 эт. · 28 кв.
- ул Интернационалистов, 361985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Карла Маркса, 541980 г. · 10 эт. · 115 кв.
Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов
- ул Войкова, 781958 г. · 4 эт. · 45 кв. · «ЖИЛКОМПЛЕКС»
- пер Баранчуковский, 33а1958 г. · 2 эт. · 13 кв.
- ул Пролетарская, 451958 г. · 3 эт. · 13 кв. · «УК »СТРОЙДОМ
- ул Войкова, 3а1958 г. · 3 эт. · 12 кв. · «УК »Мой дом Ленинского района
- пр-кт Ленина, 2371958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Пролетарская, 411958 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Розы Люксембург, 491958 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Большая Подгорная, 1771958 г. · 2 эт. · 10 кв. · «УК »Мой дом Ленинского района
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »МИР39 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Черемошникикарта и список
- Все дома на пер Шпальный5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Шпальный, 5?
- ООО «УК »МИР. Телефон: +7 (382) 290-08-98, диспетчерская: +7 (382) 278-78-78.
- В каком году построен дом пер Шпальный, 5?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Шпальный, 5?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2050 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.