ул Предвокзальная, 47, Томск
Домом управляет ООО «ЖИЛКОМПЛЕКС», диспетчерская +7 (382) 222-57-18. Построен в 1989 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 222-57-18круглосуточно, «ЖИЛКОМПЛЕКС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2022Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМПЛЕКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 222-57-18, +7 (382) 222-57-19, +7 (382) 291-10-13
Телефон офиса+7 (382) 291-10-13, +7 953 914-63-54
Сайтнет
Лицензиядействует, № 070000208
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении109больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1954
Этажность2
Подъезды1
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь252,1 м²
Жилая площадь153,4 м²
Общее имущество98,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМногоквартирный
Износ69 %на 01.01.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0200026:453
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2024 | 192 122 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2025 | 767 362 ₽ | 30 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025 | 2 631 277 ₽ | 89 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2025 | 40 176 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 630 936 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047–2049 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт и усиление несущих и ограждающих ненесущих конструкций, не отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2053–2055 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.04.2022 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Предвокзальная, 47
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМПЛЕКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Ещё дома «ЖИЛКОМПЛЕКС» в этом районе
- ул 1-й Ново-Кузнечный ряд, 71917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Белинского, 591914 г. · 2 эт. · 6 кв.
- ул Карпова, 8/21952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Киевская, 801950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Короленко, 21961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Короленко, 61962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Короленко, 81962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Косарева, 121952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Красноармейская, 921911 г. · 2 эт. · 6 кв.
- ул Красноармейская, 92/21911 г. · 2 эт. · 11 кв.
- ул Кузнецова, 141906 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Кузнецова, 181851 г. · 2 эт. · 7 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Мокрушина, 11989 г. · 9 эт. · 145 кв. · (Ж) «МОКРУШИНА 1»
- ул Киевская, 961989 г. · 10 эт. · 124 кв. · «УК »ИСТОЧНОЕ
- ул Учебная, 341989 г. · 7 эт. · 80 кв. · «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ
- ул Тимакова, 81989 г. · 6 эт. · 62 кв. · «УК »ИСТОЧНОЕ
- ул Водозаборная, 31989 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК »ИСТОЧНОЕ
- ул Советская, 861989 г. · 10 эт. · 58 кв. · «СОВЕТСКАЯ 86»
- ул Усова, 15/11989 г. · 7 эт. · 34 кв. · «УК »ИСТОЧНОЕ
- ул Больничная, 52а1989 г. · 1 эт. · 27 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛКОМПЛЕКС»109 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Предвокзальная1 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Предвокзальная, 47?
- ООО «ЖИЛКОМПЛЕКС». Телефон: +7 (382) 291-10-13, диспетчерская: +7 (382) 222-57-18, +7 (382) 222-57-19, +7 (382) 291-10-13.
- В каком году построен дом ул Предвокзальная, 47?
- В 1989 году, введён в эксплуатацию в 1954.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Предвокзальная, 47?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.