ул Водозаборная, 3, Томск
Домом управляет ООО «УК »ИСТОЧНОЕ, диспетчерская +7 (382) 222-57-18. Построен в 1989 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 222-57-18круглосуточно, «УК »ИСТОЧНОЕ
Кто обслуживает дом
договор с 08.05.2015Управляющая организацияООО «УК »ИСТОЧНОЕ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 222-57-18, +7 (382) 222-57-19, +7 (382) 254-02-94
Телефон офиса+7 (382) 254-02-94
Сайтuk-istok70.ru
Лицензиядействует, № 070000099
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении39больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность5
Подъезды6
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 420,1 м²
Жилая площадь4 021,2 м²
Общее имущество1 420,5 м²
Земельный участок4 680 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектанет
Износ12 %на 20.02.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:14:0123001:1102
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 611 106 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 4 601 424 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2020 | 98 470 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 311 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ИСТОЧНОЕ | договор управления№ б/н с. Тимирязевское, ул.Водозаборная,3 от 17.03.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ИСТОЧНОЕ | договор управления№ б/н с. Тимирязевское, ул.Водозаборная,3 от 17.03.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ИСТОЧНОЕ | договор управления№ б/н с. Тимирязевское, ул.Водозаборная,3 от 17.03.2015 |
| Отопление | ООО «УК »ИСТОЧНОЕ | договор управления№ б/н с. Тимирязевское, ул.Водозаборная,3 от 17.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ИСТОЧНОЕ | договор управления№ б/н с. Тимирязевское, ул.Водозаборная,3 от 17.03.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ИСТОЧНОЕ | договор управления№ б/н с. Тимирязевское, ул.Водозаборная,3 от 17.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаЖелезо
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.11.2021 | до 11.09.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Водозаборная, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ИСТОЧНОЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул Водозаборная
- Водозаборная, 11975 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «УК »ИСТОЧНОЕ в этом районе
- ул Вершинина, 281986 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Водозаборная, 11975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Герцена, 151972 г. · 5 эт. · 103 кв.
- ул Елизаровых, 21986 г. · 10 эт. · 212 кв.
- ул Елизаровых, 81972 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул Елизаровых, 121967 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Елизаровых, 211968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Елизаровых, 251968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Елизаровых, 261963 г. · 5 эт. · 58 кв.
- ул Елизаровых, 431963 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул Елизаровых, 451965 г. · 5 эт. · 74 кв.
- ул Карпова, 171980 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Мокрушина, 11989 г. · 9 эт. · 145 кв. · (Ж) «МОКРУШИНА 1»
- ул Киевская, 961989 г. · 10 эт. · 124 кв. · «УК »ИСТОЧНОЕ
- ул Учебная, 341989 г. · 7 эт. · 80 кв. · «УК »КИРОВСКИЙ МАССИВ
- ул Тимакова, 81989 г. · 6 эт. · 62 кв. · «УК »ИСТОЧНОЕ
- ул Советская, 861989 г. · 10 эт. · 58 кв. · «СОВЕТСКАЯ 86»
- ул Усова, 15/11989 г. · 7 эт. · 34 кв. · «УК »ИСТОЧНОЕ
- ул Больничная, 52а1989 г. · 1 эт. · 27 кв.
- ул Белинского, 31а1989 г. · 5 эт. · 25 кв. · «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ИСТОЧНОЕ39 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Водозаборная2 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Водозаборная, 3?
- ООО «УК »ИСТОЧНОЕ. Телефон: +7 (382) 254-02-94, диспетчерская: +7 (382) 222-57-18, +7 (382) 222-57-19, +7 (382) 254-02-94.
- В каком году построен дом ул Водозаборная, 3?
- В 1989 году, введён в эксплуатацию в 1969.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Водозаборная, 3?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.