ул Партизанская, 4, Томск
Домом управляет ООО «УК »СОЛНЕЧНАЯ, диспетчерская +7 (382) 278-78-78. Построен в 1964 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 278-78-78круглосуточно, «УК »СОЛНЕЧНАЯ
Кто обслуживает дом
договор с 05.12.2019Управляющая организацияООО «УК »СОЛНЕЧНАЯ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 278-78-78
Телефон офиса+7 (382) 290-08-98
Лицензиядействует, № 070000073
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении47больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность4
Подъезды4
Квартир65
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 529,3 м²
Жилая площадь2 486,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 464 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-511
Износ78 %на 01.08.2017
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер70:21:0100053:703
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 187 742 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 8 542 314 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2019 | 182 806 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2023 | 233 335 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2024 | 1 510 309 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2024 | 32 504 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 689 010 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »СОЛНЕЧНАЯ | договор управления№ б/н от 22.12.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »СОЛНЕЧНАЯ | договор управления№ б/н от 22.12.2017 |
| Отопление | ООО «УК »СОЛНЕЧНАЯ | договор управления№ б/н от 22.12.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »СОЛНЕЧНАЯ | договор управления№ б/н от 22.12.2017 |
| Электроснабжение | ООО «УК »СОЛНЕЧНАЯ | договор управления№ б/н от 22.12.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.12.2016 | до 20.08.2027 |
| ТеплоГкал | 1 | 15.03.2011 | до 18.06.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 05.10.2014 | просрочена с 30.06.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Партизанская, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СОЛНЕЧНАЯ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Партизанская
- Партизанская, 21988 г. · 10 эт. · 81 кв.
- Партизанская, 31967 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Партизанская, 51990 г. · 7 эт. · 32 кв.
- Партизанская, 61973 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Партизанская, 81996 г. · 10 эт. · 82 кв.
- Партизанская, 91916 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Партизанская, 211963 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Партизанская, 231970 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Партизанская, 251981 г. · 10 эт. · 62 кв.
- Партизанская, 15а1930 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Партизанская, 25/12008 г. · 11 эт. · 72 кв.
- Партизанская, 3а1970 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Партизанская, 4/11988 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ещё дома «УК »СОЛНЕЧНАЯ в этом районе
- ул 79-й Гвардейской дивизии, 31969 г. · 6 эт. · 65 кв.
- ул 79-й Гвардейской дивизии, 51973 г. · 5 эт. · 115 кв.
- ул Больничная, 2/11994 г. · 6 эт. · 29 кв.
- ул Железнодорожная, 31964 г. · 5 эт. · 65 кв.
- ул Железнодорожная, 71964 г. · 5 эт. · 130 кв.
- ул Железнодорожная, 91966 г. · 6 эт. · 49 кв.
- ул Железнодорожная, 111966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Железнодорожная, 7а1967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-д Иркутский, 61992 г. · 7 эт. · 69 кв.
- пр-д Иркутский, 111993 г. · 7 эт. · 32 кв.
- ул Партизанская, 31967 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул Партизанская, 61973 г. · 5 эт. · 65 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- ул Спутник Поселок, 181964 г. · 5 эт. · 348 кв.
- ул Железнодорожная, 71964 г. · 5 эт. · 130 кв. · «УК »СОЛНЕЧНАЯ
- тракт Иркутский, 1861964 г. · 5 эт. · 89 кв. · УК «ПРИОРИТЕТ»
- ул Железнодорожная, 31964 г. · 5 эт. · 65 кв. · «УК »СОЛНЕЧНАЯ
- тракт Иркутский, 1781964 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ЖЭК №30»
- тракт Иркутский, 1801964 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖЭК №30»
- пер Сергея Лазо, 41964 г. · 5 эт. · 40 кв. · «УК »ЖЭП-9
- тракт Иркутский, 198/1 с41964 г. · 3 эт. · 36 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »СОЛНЕЧНАЯ47 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Партизанская14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Партизанская, 4?
- ООО «УК »СОЛНЕЧНАЯ. Телефон: +7 (382) 290-08-98, диспетчерская: +7 (382) 278-78-78.
- В каком году построен дом ул Партизанская, 4?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Партизанская, 4?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.