ул Новосибирская, 31, Томск
Домом управляет ТСЖ «МАРТ», диспетчерская +7 909 546-99-28. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 909 546-99-28круглосуточно, «МАРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 05.05.2003Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 825 217 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2021 | 3 641 463 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2021 | 77 927 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 24 307 772 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2022 | 348 187 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2025 | 132 064 ₽ | 87 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026 | 10 291 512 ₽ | 66 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2026 | 220 238 ₽ | 46 % |
Всего по краткосрочному плану — 39 844 380 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «МАРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «МАРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «МАРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «МАРТ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 24.08.2010 | до 19.06.2028 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 24.08.2010 | до 19.06.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 08.12.2011 | просрочена с 31.03.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Новосибирская, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 6-й микрорайон.
Соседние дома: ул Новосибирская
- Новосибирская, 61991 г. · 5 эт. · 21 кв.
- Новосибирская, 82003 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Новосибирская, 322002 г. · 10 эт. · 85 кв.
- Новосибирская, 331990 г. · 11 эт. · 207 кв.
- Новосибирская, 352005 г. · 9 эт. · 162 кв.
- Новосибирская, 371987 г. · 11 эт. · 243 кв.
- Новосибирская, 431985 г. · 10 эт. · 219 кв.
- Новосибирская, 451984 г. · 10 эт. · 71 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «МАРТ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 6-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Новосибирская9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новосибирская, 31?
- ТСЖ «МАРТ». Телефон: +7 909 546-99-28, диспетчерская: +7 909 546-99-28.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новосибирская, 31?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.