ул Ленская, 53, Томск
Домом управляет ООО «Жилсервис ТДСК», диспетчерская +7 (382) 271-05-57. Построен в 2007 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 271-05-57круглосуточно, «Жилсервис ТДСК»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «Жилсервис ТДСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 271-05-57
Телефон офиса+7 (382) 263-43-21
Сайтzstdsk.ru
Лицензиядействует, № 070000083
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении69больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность10
Подъезды3
Квартир109
Нежилых помещений10
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь9 029,6 м²
Жилая площадь5 745,4 м²
Общее имущество10 050,2 м²
Земельный участок4 148 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта75, Панельный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100015:903
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Жилсервис ТДСК» | договор управления№ 53 от 01.02.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Жилсервис ТДСК» | договор управления№ 53 от 01.02.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «Жилсервис ТДСК» | договор управления№ 53 от 01.02.2015 |
| Отопление | ООО «Жилсервис ТДСК» | договор управления№ 53 от 01.02.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Жилсервис ТДСК» | договор управления№ 53 от 01.02.2015 |
| Электроснабжение | ООО «Жилсервис ТДСК» | договор управления№ 53 от 01.02.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныreinforced_concrete_segments
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 11.08.2009 | просрочена с 09.07.2019 |
| ТеплоГкал | 1 | 20.08.2019 | до 21.04.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 04.09.2014 | просрочена с 01.04.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Ленская, 53
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилсервис ТДСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Радужный микрорайон.
Соседние дома: ул Ленская
- Ленская, 122008 г. · 11 эт. · 154 кв.
- Ленская, 142008 г. · 11 эт. · 157 кв.
- Ленская, 151962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленская, 162008 г. · 11 эт. · 140 кв.
- Ленская, 171962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленская, 182008 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Ленская, 312012 г. · 17 эт. · 588 кв.
- Ленская, 452007 г. · 11 эт. · 160 кв.
- Ленская, 472007 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Ленская, 492008 г. · 10 эт. · 59 кв.
- Ленская, 512008 г. · 11 эт. · 161 кв.
- Ленская, 572007 г. · 11 эт. · 160 кв.
- Ленская, 45/12008 г. · 10 эт. · 58 кв.
- Ленская, 59/12006 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Ленская, 59/22006 г. · 10 эт. · 160 кв.
Ещё дома «Жилсервис ТДСК» в этом районе
- ул Ленская, 122008 г. · 11 эт. · 154 кв.
- ул Ленская, 142008 г. · 11 эт. · 157 кв.
- ул Ленская, 452007 г. · 11 эт. · 160 кв.
- ул Ленская, 472007 г. · 10 эт. · 160 кв.
- ул Ленская, 492008 г. · 10 эт. · 59 кв.
- ул Ленская, 512008 г. · 11 эт. · 161 кв.
- ул Ленская, 572007 г. · 11 эт. · 160 кв.
- ул Ленская, 45/12008 г. · 10 эт. · 58 кв.
- ул Ленская, 59/12006 г. · 10 эт. · 120 кв.
- ул Ленская, 59/22006 г. · 10 эт. · 160 кв.
- пр-кт Мира, 72/12005 г. · 12 эт. · 50 кв.
- пр-кт Мира, 72/22005 г. · 11 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- пр-кт Ленина, 1662007 г. · 11 эт. · 160 кв. · «ДОМ ПО ПР.ЛЕНИНА 166»
- ул Ленская, 452007 г. · 11 эт. · 160 кв. · «Жилсервис ТДСК»
- ул Ленская, 472007 г. · 10 эт. · 160 кв. · «Жилсервис ТДСК»
- ул Ленская, 572007 г. · 11 эт. · 160 кв. · «Жилсервис ТДСК»
- ул Говорова, 162007 г. · 6 эт. · 90 кв. · «СОГЛАСИЕ »
- ул Кошурникова, 5а2007 г. · 9 эт. · 90 кв. · «КОМПАНИЯ »ЖИЛСЕРВИС КАШТАК
- ул Говорова, 11В2007 г. · 16 эт. · 80 кв. · «Управдом»
- пр-д Кольцевой, 43/42007 г. · 4 эт. · 18 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Жилсервис ТДСК»69 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Радужный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Ленская16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленская, 53?
- ООО «Жилсервис ТДСК». Телефон: +7 (382) 263-43-21, диспетчерская: +7 (382) 271-05-57.
- В каком году построен дом ул Ленская, 53?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Ленская, 53?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.