ул Ленина, 20, Томск
Домом управляет ООО «УК »ДОМ-БЫТ-СЕРВИС, диспетчерская +7 913 106-95-21. Построен в 1988 году, 2-6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 106-95-21круглосуточно, «УК »ДОМ-БЫТ-СЕРВИС
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2019Управляющая организацияООО «УК »ДОМ-БЫТ-СЕРВИС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 106-95-21, +7 (382) 294-34-16, +7 913 811-28-18
Телефон офиса+7 (382) 294-34-16
Сайтнет
Лицензиядействует, № 070000206
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев20 000 ₽1 постановление
Домов в управлении10больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
водоотведениеООО «ВКХ»+7 (382) 294-34-89
ресурсоснабжающая организацияООО «ВКХ ЛОСКУТОВО»+7 (382) 294-34-89
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
88,23+10,1 %
149,86
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВКХ»
163,34+9,0 %
3 537,07
Отопление₽ за Гкал · УМП «МУНИЦИПАЛЬНАЯ РК»
3 537,07цена не менялась с 2024 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность2-6
Подъезды1
Квартир18
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь975,1 м²
Жилая площадь898,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 694 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта64
Износ29 %на 14.12.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:14:0314003:351
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 351 291 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 2 888 646 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 681 300 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2021 | 150 795 ₽ | 100 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2021 | 3 533 767 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 605 799 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ДОМ-БЫТ-СЕРВИС | договор управления№ 5 от 01.07.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ДОМ-БЫТ-СЕРВИС | договор управления№ 5 от 01.07.2019 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ДОМ-БЫТ-СЕРВИС | договор управления№ 5 от 01.07.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.12.2022 | до 01.12.2032 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 05.10.2021 | до 11.08.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ДОМ-БЫТ-СЕРВИС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 11975 г. · 3 эт. · 29 кв.
- Ленина, 31980 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Ленина, 52001 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Ленина, 161984 г. · 5 эт. · 19 кв.
- Ленина, 171993 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Ленина, 181986 г. · 6 эт. · 18 кв.
- Ленина, 191982 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Ленина, 211988 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Ленина, 231973 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Ленина, 252007 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 20а1988 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Ленина, 5а5 эт. · 46 кв.
Ещё дома «УК »ДОМ-БЫТ-СЕРВИС в этом районе
- ул Гагарина, 391990 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Гагарина, 411984 г. · 6 эт. · 91 кв.
- ул Гагарина, 432005 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул Гагарина, 471984 г. · 5 эт. · 91 кв.
- ул Ленина, 161984 г. · 5 эт. · 19 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- ул Красноармейская, 1191988 г. · 10 эт. · 276 кв. · «ЗАВОДСКОЙ МАССИВ»
- ул Советская, 991988 г. · 11 эт. · 198 кв. · ЖК «СОВЕТСКАЯ 99»
- ул Вершинина, 681988 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I
- пер Нахимова, 10/11988 г. · 10 эт. · 74 кв. · «УК »СОЦИАЛЬНАЯ
- ул Ленина, 211988 г. · 5 эт. · 20 кв. · УК «ВОЗРОЖДЕНИЕ»
- ул Кулева, 281988 г. · 4 эт. · 19 кв. · «ЗАВОДСКОЙ МАССИВ»
- ул Калужская, 171988 г. · 3 эт. · 18 кв. · «УК »ЕЛИЗАРОВСКОЕ
- ул Красноармейская, 651988 г. · 3 эт. · 12 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ДОМ-БЫТ-СЕРВИС10 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Ленина13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 20?
- ООО «УК »ДОМ-БЫТ-СЕРВИС. Телефон: +7 (382) 294-34-16, диспетчерская: +7 913 106-95-21, +7 (382) 294-34-16, +7 913 811-28-18.
- В каком году построен дом ул Ленина, 20?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ленина, 20?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 163,34 ₽/м³; отопление — 3 537,07 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.