ул Лебедева, 105/2, Томск
Домом управляет ТСН «ТСЖ Смоленское», диспетчерская +7 (382) 224-14-94. Построен в 2003 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 224-14-94круглосуточно, «ТСЖ Смоленское»
Кто обслуживает дом
договор с 15.11.2002Управляющая организацияТСН «ТСЖ Смоленское»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 224-14-94
Телефон офиса+7 913 103-25-36
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность10
Подъезды1
Квартир44
Нежилых помещений7
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 035,0 м²
Жилая площадь2 287,0 м²
Общее имущество2 752,8 м²
Земельный участок381 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ10 %на 01.01.2003
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0200013:606
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2053 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2059–2061 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «ТСЖ Смоленское» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «ТСЖ Смоленское» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «ТСЖ Смоленское» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «ТСЖ Смоленское» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «ТСЖ Смоленское» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «ТСЖ Смоленское» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 11.08.2011 | просрочена с 23.06.2019 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.09.2003 | просрочена с 23.06.2019 |
| Холодная водам³ | 1 | 03.05.2011 | просрочена с 12.06.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 16.06.2020 | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Лебедева, 105/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТСЖ Смоленское», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Лебедева
- Лебедева, 51981 г. · 3 эт. · 53 кв.
- Лебедева, 81991 г. · 11 эт. · 320 кв.
- Лебедева, 111983 г. · 10 эт. · 340 кв.
- Лебедева, 162006 г. · 10 эт. · 60 кв.
- Лебедева, 182015 г. · 12 эт. · 120 кв.
- Лебедева, 382007 г. · 9 эт. · 42 кв.
- Лебедева, 391986 г. · 10 эт. · 109 кв.
- Лебедева, 402005 г. · 10 эт. · 239 кв.
- Лебедева, 411985 г. · 9 эт. · 366 кв.
- Лебедева, 5714 эт. · 110 кв.
- Лебедева, 641998 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Лебедева, 651984 г. · 10 эт. · 146 кв.
- Лебедева, 782002 г. · 10 эт. · 109 кв.
- Лебедева, 871992 г. · 11 эт. · 219 кв.
- Лебедева, 972002 г. · 7 эт. · 63 кв.
- Лебедева, 1051983 г. · 10 эт. · 288 кв.
- Лебедева, 1111979 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Лебедева, 1131987 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Лебедева, 102А1964 г. · 2 эт. · 27 кв. · аварийный
- Лебедева, 34В2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Лебедева, 34Д2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Лебедева, 57/12004 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Лебедева, 5а2000 г. · 7 эт. · 106 кв.
- Лебедева, 76/11994 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- пр-кт Фрунзе, 119е2003 г. · 10 эт. · 196 кв. · «Жилсервис »Кировский
- ул Никитина, 37а2003 г. · 7 эт. · 71 кв. · «ПРИМА»
- пр-кт Фрунзе, 402003 г. · 7 эт. · 61 кв. · «ФРУНЗЕ,40»
- пер Затеевский, 82003 г. · 7 эт. · 30 кв. · «СПЕКТР»
- ул Белинского, 20/12003 г. · 11 эт. · 18 кв. · «Жилсервис »Кировский
- ул Гагарина, 192003 г. · 6 эт. · 17 кв.
- пр-кт Комсомольский, 43/32003 г. · 6 эт. · 15 кв. · ПК «ЖК »СОВЕТСКИЙ
- ул Гоголя, 30/32003 г. · 8 эт. · 12 кв. · «ГОГОЛЯ 30/3»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ТСЖ Смоленское»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Лебедева27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лебедева, 105/2?
- ТСН «ТСЖ Смоленское». Телефон: +7 913 103-25-36, диспетчерская: +7 (382) 224-14-94.
- В каком году построен дом ул Лебедева, 105/2?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Лебедева, 105/2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2053 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.