ул Кузнецова, 28, Томск
Домом управляет ООО «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I, диспетчерская +7 (382) 223-62-92. Построен в 1955 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 223-62-92круглосуточно, «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияООО «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 223-62-92, +7 (382) 223-52-08
Телефон офиса+7 (382) 222-85-76
Сайтgrs70.ru
Лицензиядействует, № 070000053
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении35больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195571 год
Ввод в эксплуатацию1955
Этажность4
Подъезды2
Квартир23
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 110,2 м²
Жилая площадь1 050,4 м²
Общее имущество1 192,7 м²
Земельный участок1 401 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ60 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0200016:528
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2053 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2024 | 481 850 ₽ | 84 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 12 240 085 ₽ | 83 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2025 | 261 417 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 983 352 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт и усиление несущих и ограждающих ненесущих конструкций, не отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства | 2059–2061 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2059–2061 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I | договор управления№ 35 от 30.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I | договор управления№ 35 от 30.04.2015 |
| Отопление | ООО «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I | договор управления№ 35 от 30.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I | договор управления№ 35 от 30.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I | договор управления№ 35 от 30.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 09.04.2013 | до 21.08.2030 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 09.04.2013 | до 21.08.2030 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.02.2026 | до 23.04.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Кузнецова, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул Кузнецова
- Кузнецова, 11960 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Кузнецова, 32000 г. · 6 эт. · 18 кв.
- Кузнецова, 51998 г. · 7 эт. · 26 кв.
- Кузнецова, 62009 г. · 7 эт. · 49 кв.
- Кузнецова, 72000 г. · 5 эт. · 19 кв.
- Кузнецова, 111960 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Кузнецова, 121954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Кузнецова, 141906 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Кузнецова, 152000 г. · 6 эт. · 27 кв.
- Кузнецова, 171917 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Кузнецова, 181851 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Кузнецова, 201896 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Кузнецова, 212005 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Кузнецова, 221831 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Кузнецова, 301911 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Кузнецова, 12/31954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Кузнецова, 12/41954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Кузнецова, 12а1954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Кузнецова, 20/42007 г. · 6 эт. · 4 кв.
- Кузнецова, 20а1896 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ещё дома «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I в этом районе
- ул Басандайская, 161967 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Белинского, 841978 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Белинского, 862005 г. · 11 эт. · 120 кв.
- ул Белинского, 31а1989 г. · 5 эт. · 25 кв.
- ул Вершинина, 681988 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Елизаровых, 292006 г. · 5 эт. · 18 кв.
- ул Елизаровых, 411967 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Елизаровых, 19/11965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Елизаровых, 21/21969 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Елизаровых, 23/21969 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Елизаровых, 39/21964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Елизаровых, 39/31964 г. · 5 эт. · 63 кв.
Ровесники рядом — дома 1953–1957 годов
- ул Белинского, 21а/21955 г. · 2 эт. · 32 кв.
- ул Пирогова, 14/21955 г. · 2 эт. · 12 кв. · «ЖИЛКОМПЛЕКС»
- тракт Московский, 541955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Белинского, 35а1955 г. · 2 эт. · 6 кв.
- пр-кт Кирова, 221956 г. · 8 эт. · 79 кв. · «Жилсервис »Кировский
- ул Учебная, 201956 г. · 6 эт. · 44 кв. · «ЗАВОДСКОЙ МАССИВ»
- ул Белинского, 21а/11956 г. · 3 эт. · 43 кв. · «УК »СТРОЙДОМ
- ул Учебная, 421956 г. · 5 эт. · 31 кв. · «ЗАВОДСКОЙ МАССИВ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Кузнецова21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кузнецова, 28?
- ООО «УК »ЖИЛРЕМСЕРВИС-I. Телефон: +7 (382) 222-85-76, диспетчерская: +7 (382) 223-62-92, +7 (382) 223-52-08.
- В каком году построен дом ул Кузнецова, 28?
- В 1955 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кузнецова, 28?
- Следующие запланированы на 2053 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.