ул Кулагина, 27, Томск
Домом управляет ООО «УК »ЖИЛИЩЕ, диспетчерская +7 (382) 243-25-71. Построен в 1966 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 243-25-71круглосуточно, «УК »ЖИЛИЩЕ
Кто обслуживает дом
договор с 17.04.2015Управляющая организацияООО «УК »ЖИЛИЩЕ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 243-25-71
Телефон офиса+7 (382) 243-24-01
Сайтjilishe.tom.ru
Лицензиядействует, № 070000033
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление
Домов в управлении72больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность6
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 593,6 м²
Жилая площадь3 594,8 м²
Общее имущество1 088,0 м²
Земельный участок2 300 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаП-464
Износ40 %на 11.04.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0200019:554
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 86 279 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 869 716 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2020 | 18 612 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2021 | 545 735 ₽ | 0 % |
| Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышуПереустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу | 2022 | 9 803 295 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2022 | 209 791 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2023 | 944 386 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2023 | 20 210 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 498 023 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »ЖИЛИЩЕ | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЖИЛИЩЕ | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЖИЛИЩЕ | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
| Отопление | ООО «УК »ЖИЛИЩЕ | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЖИЛИЩЕ | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЖИЛИЩЕ | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 05.09.2020 | просрочена с 14.07.2026 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 05.09.2020 | просрочена с 14.07.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 24.02.2021 | до 01.02.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Кулагина, 27
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЖИЛИЩЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Кулагинский.
Соседние дома: ул Кулагина
- Кулагина, 11968 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Кулагина, 31967 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Кулагина, 51967 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Кулагина, 61977 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Кулагина, 71967 г. · 6 эт. · 86 кв.
- Кулагина, 91969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кулагина, 131967 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Кулагина, 151967 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Кулагина, 171967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кулагина, 191967 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Кулагина, 231966 г. · 6 эт. · 84 кв.
- Кулагина, 251966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кулагина, 291967 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Кулагина, 311966 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Кулагина, 331987 г. · 10 эт. · 60 кв.
- Кулагина, 371973 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Кулагина, 451966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Кулагина, 11/11987 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ещё дома «УК »ЖИЛИЩЕ в этом районе
- ул Алтайская, 341974 г. · 6 эт. · 121 кв.
- ул Алтайская, 901990 г. · 7 эт. · 170 кв.
- ул Алтайская, 1071975 г. · 5 эт. · 92 кв.
- ул Алтайская, 1321985 г. · 10 эт. · 253 кв.
- ул Алтайская, 78/21982 г. · 9 эт. · 164 кв.
- ул Герцена, 521992 г. · 7 эт. · 34 кв.
- ул Герцена, 54А1971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Елизаровых, 681989 г. · 6 эт. · 76 кв.
- ул Елизаровых, 741989 г. · 11 эт. · 160 кв.
- ул Елизаровых, 76/11992 г. · 11 эт. · 80 кв.
- ул Киевская, 91986 г. · 9 эт. · 333 кв.
- ул Киевская, 111994 г. · 10 эт. · 120 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул Колхозная, 11/11966 г. · 5 эт. · 168 кв. · ООО«УК» ТВЕРСКАЯ
- ул Колхозная, 111966 г. · 5 эт. · 167 кв. · «УК »ЖИЛИЩЕ
- ул Колхозная, 9/11966 г. · 6 эт. · 164 кв. · «УК »ЖИЛИЩЕ
- ул Колхозная, 91966 г. · 6 эт. · 145 кв. · ООО«УК» ТВЕРСКАЯ
- ул Трамвайная, 31966 г. · 5 эт. · 86 кв. · ООО«УК» ТВЕРСКАЯ
- пр-кт Фрунзе, 1231966 г. · 6 эт. · 85 кв. · УК «Фрунзенская»
- ул Кулагина, 231966 г. · 6 эт. · 84 кв. · ООО«УК» ТВЕРСКАЯ
- ул Трамвайная, 51966 г. · 6 эт. · 82 кв. · «СИБИРЯК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЖИЛИЩЕ72 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Кулагинскийкарта и список
- Все дома на ул Кулагина19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кулагина, 27?
- ООО «УК »ЖИЛИЩЕ. Телефон: +7 (382) 243-24-01, диспетчерская: +7 (382) 243-25-71.
- В каком году построен дом ул Кулагина, 27?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кулагина, 27?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.