пр-кт Комсомольский, 39/4, Томск
Домом управляет ООО «УК »Советская, диспетчерская +7 909 543-52-08. Построен в 1989 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 909 543-52-08круглосуточно, «УК »Советская
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияООО «УК »Советская
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 909 543-52-08
Телефон офиса+7 913 850-28-94
Сайтukc.tomsk.ru
Лицензиядействует, № 070000047
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении23больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность10
Подъезды4
Квартир160
Нежилых помещений40
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь10 234,3 м²
Жилая площадь8 646,7 м²
Общее имущество1 338,0 м²
Земельный участок290 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаЖилой многоквартирный дом
Износ0 %на 19.01.1990
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0200005:240
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2015 | 86 884 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2016 | 6 981 032 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 067 916 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2053–2055 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »Советская | договор управления№ 5 от 26.12.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »Советская | договор управления№ 5 от 26.12.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »Советская | договор управления№ 5 от 26.12.2014 |
| Отопление | ООО «УК »Советская | договор управления№ 5 от 26.12.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »Советская | договор управления№ 5 от 26.12.2014 |
| Электроснабжение | ООО «УК »Советская | договор управления№ 5 от 26.12.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.12.2016 | просрочена с 15.11.2019 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.12.2016 | просрочена с 15.11.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.07.2021 | до 24.06.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме пр-кт Комсомольский, 39/4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Советская, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: квартал Центральный.
Соседние дома: пр-кт Комсомольский
- Комсомольский, 51987 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Комсомольский, 102015 г. · 20 эт. · 102 кв.
- Комсомольский, 122009 г. · 11 эт. · 109 кв.
- Комсомольский, 202012 г. · 18 эт. · 96 кв.
- Комсомольский, 372008 г. · 11 эт. · 283 кв.
- Комсомольский, 391994 г. · 11 эт. · 81 кв.
- Комсомольский, 431998 г. · 11 эт. · 75 кв.
- Комсомольский, 441983 г. · 10 эт. · 157 кв.
- Комсомольский, 462004 г. · 9 эт. · 56 кв.
- Комсомольский, 488-24 эт. · 253 кв.
- Комсомольский, 491965 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Комсомольский, 531977 г. · 9 эт. · 138 кв.
- Комсомольский, 551954 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Комсомольский, 571957 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Комсомольский, 592004 г. · 6 эт. · 39 кв.
- Комсомольский, 611954 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Комсомольский, 631954 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Комсомольский, 651954 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Комсомольский, 671954 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Комсомольский, 691961 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Комсомольский, 711963 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Комсомольский, 731963 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Комсомольский, 39/11968 г. · 6 эт. · 118 кв.
- Комсомольский, 39/21971 г. · 5 эт. · 108 кв.
Ещё дома «УК »Советская в этом районе
- ул Алтайская, 931977 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Крылова, 10А1960 г. · 5 эт. · 35 кв.
- ул Лебедева, 641998 г. · 10 эт. · 159 кв.
- ул Лебедева, 871992 г. · 11 эт. · 219 кв.
- ул Лебедева, 972002 г. · 7 эт. · 63 кв.
- пер Нахановича, 141959 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Некрасова, 21973 г. · 6 эт. · 73 кв.
- ул Никитина, 29а1974 г. · 6 эт. · 193 кв.
- ул Новгородская, 481960 г. · 4 эт. · 33 кв.
- ул Олега Кошевого, 682005 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Олега Кошевого, 702005 г. · 6 эт. · 101 кв.
- ул Олега Кошевого, 731979 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Сибирская, 1021989 г. · 11 эт. · 336 кв. · «УК »АКАДЕМИЧЕСКОЕ
- пр-кт Академический, 151989 г. · 9 эт. · 230 кв. · «УК »АКАДЕМГОРОДОК
- ул Елизаровых, 701989 г. · 10 эт. · 175 кв. · «ТЕРЕМ»
- ул Елизаровых, 741989 г. · 11 эт. · 160 кв. · «УК »ЖИЛИЩЕ
- пр-кт Фрунзе, 1161989 г. · 9 эт. · 148 кв. · «УК »ЖИЛИЩЕ
- ул Алтайская, 971989 г. · 11 эт. · 121 кв. · ООО«УК» ТВЕРСКАЯ
- пр-кт Академический, 131989 г. · 5 эт. · 95 кв. · «УК »АКАДЕМГОРОДОК
- ул Елизаровых, 681989 г. · 6 эт. · 76 кв. · «УК »ЖИЛИЩЕ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Советская23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района квартал Центральныйкарта и список
- Все дома на пр-кт Комсомольский37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Комсомольский, 39/4?
- ООО «УК »Советская. Телефон: +7 913 850-28-94, диспетчерская: +7 909 543-52-08.
- В каком году построен дом пр-кт Комсомольский, 39/4?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Комсомольский, 39/4?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.