ул Гагарина, 40, Томск
В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1887 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
Непосредственное управлениеВ реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.
Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2023 | 109 771 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт и усиление несущих и ограждающих ненесущих конструкций, не отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства | 2024 | 934 919 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2024 | 19 789 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 064 479 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт и усиление несущих и ограждающих ненесущих конструкций, не отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 04.04.2018 | до 30.12.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Гагарина, 40
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Юрточная гора.
Соседние дома: ул Гагарина
- Гагарина, 61905 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гагарина, 82005 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
- Гагарина, 101997 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 141929 г. · 2 эт. · 1 кв.
- Гагарина, 192003 г. · 6 эт. · 17 кв.
- Гагарина, 221917 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Гагарина, 241891 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Гагарина, 261896 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гагарина, 312005 г. · 7 эт. · 75 кв.
- Гагарина, 321907 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Гагарина, 331870 г. · 2 эт. · аварийный
- Гагарина, 352005 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Гагарина, 361907 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Гагарина, 391990 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 414 эт. · 9 кв.
- Гагарина, 441917 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гагарина, 461912 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 482002 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Гагарина, 521883 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Гагарина, 2/11887 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Гагарина, 22/11906 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Гагарина, 28а1917 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гагарина, 2а1961 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Гагарина, 35/12005 г. · 2 эт. · 3 кв. · аварийный
Ровесники рядом — дома 1885–1889 годов
- ул Гагарина, 2/11887 г. · 2 эт. · 11 кв.
- пер Комсомольский, 61887 г. · 2 эт. · 11 кв.
- ул Тверская, 201887 г. · 2 эт. · 5 кв.
- ул Мусы Джалиля, 241887 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Мусы Джалиля, 341887 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Советская, 23а1887 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Алексея Беленца, 251886 г. · 2 эт. · 6 кв.
- ул Красноармейская, 591886 г. · 2 эт. · 6 кв.
Что ещё посмотреть
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Юрточная горакарта и список
- Все дома на ул Гагарина29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гагарина, 40?
- Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
- В каком году построен дом ул Гагарина, 40?
- В 1887 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гагарина, 40?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.