ул Больничная, 4/1, Томск
Домом управляет ЖК «РЕЧНИК». Построен в 1992 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияЖК «РЕЧНИК»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 952 804-14-06
Сайтнет
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1993
Этажность10
Подъезды4
Квартир160
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 410,4 м²
Жилая площадь4 981,8 м²
Общее имущество11 891,0 м²
Земельный участок198 764 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проекта75
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100053:551
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 129 124 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2020 | 7 059 240 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2020 | 126 643 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 23 338 092 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2025 | 487 776 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 31 140 876 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2059–2061 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖК «РЕЧНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖК «РЕЧНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖК «РЕЧНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖК «РЕЧНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖК «РЕЧНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖК «РЕЧНИК» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныframe_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 25.02.2015 | просрочена с 25.02.2023 |
| ТеплоГкал | 4 | 01.10.2010 | до 24.07.2029 |
| Холодная водам³ | 2 | 29.04.2014 | просрочена с 24.10.2025у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 22.07.2012 | просрочена с 31.08.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Больничная, 4/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖК «РЕЧНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Больничная
- Больничная, 51917 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
- Больничная, 2/11994 г. · 6 эт. · 29 кв.
- Больничная, 8А2009 г. · 7 эт. · 213 кв.
- Больничная, 8в2009 г. · 7 эт. · 91 кв.
Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов
- ул Междугородная, 201992 г. · 10 эт. · 160 кв. · «КОМПАНИЯ »УПРАВА«»
- ул Сергея Лазо, 211992 г. · 9-10 эт. · 148 кв. · «УК »МАЯКЪ
- тракт Иркутский, 2121992 г. · 9 эт. · 136 кв. · ТСНЖ «БРОНЕВИК»
- , 11992 г. · 9 эт. · 109 кв. · «УК »ЖилФонд
- тракт Иркутский, 212А1992 г. · 9 эт. · 90 кв. · «ВЕНЕРА»
- ул Мичурина, 141992 г. · 6 эт. · 79 кв. · «УК »ГАРАНТИЯ
- тракт Иркутский, 104а1992 г. · 5 эт. · 76 кв. · «УК »ГАРАНТИЯ
- тракт Иркутский, 981992 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УК »ГАРАНТИЯ
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖК «РЕЧНИК»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Больничная5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Больничная, 4/1?
- ЖК «РЕЧНИК». Телефон: +7 952 804-14-06.
- В каком году построен дом ул Больничная, 4/1?
- В 1992 году, введён в эксплуатацию в 1993.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Больничная, 4/1?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.