ул Бирюкова, 12, Томск
Домом управляет ТСЖ «БИРЮКОВА 12», диспетчерская +7 906 957-90-43. Построен в 1993 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 906 957-90-43круглосуточно, «БИРЮКОВА 12»
Кто обслуживает дом
договор с 22.08.2003Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2021 | 7 192 377 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2021 | 153 917 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 346 293 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «БИРЮКОВА 12» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «БИРЮКОВА 12» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 05.11.2014 | просрочена с 18.07.2026 |
| ТеплоГкал | 1 | 21.09.2010 | до 04.08.2027 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2024 | до 01.01.2034у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.09.2011 | до 30.08.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Бирюкова, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «БИРЮКОВА 12», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Солнечный микрорайон.
Соседние дома: ул Бирюкова
- Бирюкова, 21989 г. · 10 эт. · 327 кв.
- Бирюкова, 31960 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Бирюкова, 51960 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Бирюкова, 61988 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Бирюкова, 71989 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Бирюкова, 101993 г. · 11 эт. · 199 кв.
- Бирюкова, 111995 г. · 10 эт. · 123 кв.
- Бирюкова, 132008 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Бирюкова, 152008 г. · 11 эт. · 90 кв.
- Бирюкова, 242008 г. · 11 эт. · 80 кв.
- Бирюкова, 261993 г. · 10 эт. · 178 кв.
- Бирюкова, 7а1960 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов
- ул Водопроводная, 111993 г. · 10 эт. · 282 кв. · «КОМПАНИЯ »УПРАВА«»
- ул Бирюкова, 101993 г. · 11 эт. · 199 кв. · «БИРЮКОВА 10»
- ул Бирюкова, 261993 г. · 10 эт. · 178 кв. · «БИРЮКОВА 26»
- ул Вокзальная, 431993 г. · 10 эт. · 160 кв. · «Управдом»
- пер Карский, 131993 г. · 10 эт. · 160 кв. · «КОМПАНИЯ »УПРАВА«»
- ул Вокзальная, 251993 г. · 9 эт. · 145 кв. · ЖК «ВОКЗАЛЬНАЯ»
- , 231993 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК »ЖилФонд
- ул Суворова, 13/11993 г. · 6 эт. · 136 кв. · «АВТОМОБИЛИСТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «БИРЮКОВА 12»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Солнечный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Бирюкова13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бирюкова, 12?
- ТСЖ «БИРЮКОВА 12». Телефон: +7 906 948-91-42, диспетчерская: +7 906 957-90-43.
- В каком году построен дом ул Бирюкова, 12?
- В 1993 году, введён в эксплуатацию в 1994.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Бирюкова, 12?
- Следующие запланированы на 2050 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.