21, Томск
Домом управляет ООО «УК »ЖилФонд, диспетчерская +7 (382) 297-73-25. Построен в 1997 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 297-73-25круглосуточно, «УК »ЖилФонд
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «УК »ЖилФонд
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 297-73-25, +7 (382) 298-41-27
Телефон офиса+7 (382) 268-26-44
Лицензиядействует, № 070000088
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении67больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияООО «ВВК»+7 (382) 290-15-91
ресурсоснабжающая организацияООО «ВИГК»+7 (382) 290-15-90
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность5
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 731,0 м²
Жилая площадь2 715,9 м²
Общее имущество1 704,2 м²
Земельный участок3 882 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаП 1-464
Износ40 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:14:0200033:894
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЖилФонд | договор управления№ б/н от 08.08.2005 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЖилФонд | договор управления№ б/н от 08.08.2005 |
| Отопление | ООО «УК »ЖилФонд | договор управления№ б/н от 08.08.2005 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЖилФонд | договор управления№ б/н от 08.08.2005 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЖилФонд | договор управления№ б/н от 08.08.2005 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 31.10.2017 | просрочена с 01.04.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЖилФонд, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Черемошники.
Соседние дома:
- , 11992 г. · 9 эт. · 109 кв.
- , 21986 г. · 9 эт. · 73 кв.
- , 31983 г. · 9 эт. · 74 кв.
- , 41982 г. · 9 эт. · 72 кв.
- , 59 эт. · 74 кв.
- , 61996 г. · 9 эт. · 108 кв.
- , 71980 г. · 9 эт. · 108 кв.
- , 81981 г. · 9 эт. · 108 кв.
- , 91984 г. · 9 эт. · 211 кв.
- , 101979 г. · 6 эт. · 60 кв.
- , 111979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 121979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 131979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 141979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 151979 г. · 9 эт. · 142 кв.
- , 162005 г. · 6 эт. · 169 кв.
- , 171986 г. · 9 эт. · 110 кв.
- , 189 эт. · 144 кв.
- , 192005 г. · 9 эт. · 216 кв.
- , 201994 г. · 5 эт. · 90 кв.
- , 231993 г. · 10 эт. · 144 кв.
- , 581986 г. · 5 эт. · 76 кв.
- , 591986 г. · 5 эт. · 60 кв.
- , 601986 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «УК »ЖилФонд в этом районе
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- ул Смирнова, 481997 г. · 6 эт. · 70 кв. · «УК »Каштачная
- пер Заозерный, 151998 г. · 11 эт. · 339 кв. · «ЗАОЗЕРНОЕ»
- ул Карла Ильмера, 10/21998 г. · 10 эт. · 130 кв. · «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА»
- пр-кт Ленина, 1991998 г. · 7-11 эт. · 117 кв. · «АЛМАЗ»
- ул 79-й Гвардейской дивизии, 171996 г. · 10 эт. · 108 кв. · «КОМПАНИЯ »ЖИЛСЕРВИС КАШТАК
- пр-кт Ленина, 1951998 г. · 11 эт. · 107 кв. · «УК »СОЦИАЛЬНАЯ
- пр-кт Ленина, 189/11996 г. · 10 эт. · 95 кв. · «ГОРИЗОНТ»
- пр-кт Ленина, 1731998 г. · 7 эт. · 73 кв. · «УК РЕМСТРОЙБЫТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЖилФонд67 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Черемошникикарта и список
- Все дома на 28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом 21?
- ООО «УК »ЖилФонд. Телефон: +7 (382) 268-26-44, диспетчерская: +7 (382) 297-73-25, +7 (382) 298-41-27.
- В каком году построен дом 21?
- В 1997 году, введён в эксплуатацию в 1989.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме 21?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.