ул 79-й Гвардейской дивизии, 8, Томск
Домом управляет ООО «КОМПАНИЯ »ЖИЛСЕРВИС КАШТАК, диспетчерская +7 (382) 262-18-13. Построен в 1972 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 262-18-13круглосуточно, «КОМПАНИЯ »ЖИЛСЕРВИС КАШТАК
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияООО «КОМПАНИЯ »ЖИЛСЕРВИС КАШТАК
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 262-18-13
Телефон офиса+7 (382) 262-18-13
Сайтzhilservice.ru
Лицензиядействует, № 070000056
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении24больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
ресурсоснабжающая организацияООО ТД ОАО «Томскоблгаз»+7 (382) 267-76-31
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность7
Подъезды6
Квартир93
Нежилых помещений9
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 047,1 м²
Жилая площадь4 338,0 м²
Общее имущество1 899,7 м²
Земельный участок3 660 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ51 %на 03.02.2000
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер70:21:0100039:259
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 105 035 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 599 125 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 1 016 559 ₽ | 69 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2018 | 31 947 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 752 666 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017–2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «КОМПАНИЯ »ЖИЛСЕРВИС КАШТАК | договор управления№ без номера от 16.06.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «КОМПАНИЯ »ЖИЛСЕРВИС КАШТАК | договор управления№ без номера от 16.06.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «КОМПАНИЯ »ЖИЛСЕРВИС КАШТАК | договор управления№ без номера от 16.06.2015 |
| Отопление | ООО «КОМПАНИЯ »ЖИЛСЕРВИС КАШТАК | договор управления№ без номера от 16.06.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОМПАНИЯ »ЖИЛСЕРВИС КАШТАК | договор управления№ без номера от 16.06.2015 |
| Электроснабжение | ООО «КОМПАНИЯ »ЖИЛСЕРВИС КАШТАК | договор управления№ без номера от 16.06.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 25.09.2010 | до 01.06.2028 |
| ТеплоГкал | 2 | 25.09.2010 | просрочена с 20.06.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 16.05.2016 | до 10.06.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 02.04.2019 | до 31.12.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул 79-й Гвардейской дивизии, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМПАНИЯ »ЖИЛСЕРВИС КАШТАК, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Каштак-1.
Соседние дома: ул 79-й Гвардейской дивизии
- 79-й Гвардейской дивизии, 11979 г. · 9 эт. · 42 кв.
- 79-й Гвардейской дивизии, 31969 г. · 6 эт. · 65 кв.
- 79-й Гвардейской дивизии, 51973 г. · 5 эт. · 115 кв.
- 79-й Гвардейской дивизии, 62005 г. · 10 эт. · 229 кв.
- 79-й Гвардейской дивизии, 91979 г. · 10 эт. · 217 кв.
- 79-й Гвардейской дивизии, 111979 г. · 10 эт. · 218 кв.
- 79-й Гвардейской дивизии, 121987 г. · 10 эт. · 128 кв.
- 79-й Гвардейской дивизии, 131991 г. · 10 эт. · 114 кв.
- 79-й Гвардейской дивизии, 141974 г. · 6 эт. · 90 кв.
- 79-й Гвардейской дивизии, 161977 г. · 6 эт. · 123 кв.
- 79-й Гвардейской дивизии, 171996 г. · 10 эт. · 108 кв.
- 79-й Гвардейской дивизии, 181974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 79-й Гвардейской дивизии, 191979 г. · 9 эт. · 109 кв.
- 79-й Гвардейской дивизии, 201978 г. · 10 эт. · 250 кв.
- 79-й Гвардейской дивизии, 221993 г. · 6 эт. · 119 кв.
- 79-й Гвардейской дивизии, 242003 г. · 9 эт. · 87 кв.
- 79-й Гвардейской дивизии, 261971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 79-й Гвардейской дивизии, 271979 г. · 10 эт. · 216 кв.
- 79-й Гвардейской дивизии, 291979 г. · 10 эт. · 145 кв.
- 79-й Гвардейской дивизии, 311979 г. · 10 эт. · 254 кв.
- 79-й Гвардейской дивизии, 1/12011 г. · 10 эт. · 46 кв.
- 79-й Гвардейской дивизии, 10/11972 г. · 5 эт. · 159 кв.
- 79-й Гвардейской дивизии, 10/21974 г. · 5 эт. · 155 кв.
- 79-й Гвардейской дивизии, 11/11984 г. · 6 эт. · 32 кв.
Ещё дома «КОМПАНИЯ »ЖИЛСЕРВИС КАШТАК в этом районе
- ул 79-й Гвардейской дивизии, 141974 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул 79-й Гвардейской дивизии, 171996 г. · 10 эт. · 108 кв.
- ул 79-й Гвардейской дивизии, 181974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 79-й Гвардейской дивизии, 201978 г. · 10 эт. · 250 кв.
- ул 79-й Гвардейской дивизии, 221993 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул 79-й Гвардейской дивизии, 261971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 79-й Гвардейской дивизии, 10/11972 г. · 5 эт. · 159 кв.
- ул 79-й Гвардейской дивизии, 10/21974 г. · 5 эт. · 155 кв.
- ул 79-й Гвардейской дивизии, 9в10 эт. · 147 кв.
- ул Говорова, 61988 г. · 9 эт. · 140 кв.
- ул Говорова, 81986 г. · 9 эт. · 148 кв.
- ул Говорова, 201974 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- пер Заозерный, 16/21972 г. · 5 эт. · 162 кв. · «УК »МИР
- пр-д Кольцевой, 33/21972 г. · 5 эт. · 162 кв. · «УК »Каштачная
- пр-д Кольцевой, 33/11972 г. · 6 эт. · 161 кв. · «УК »Каштачная
- ул 79-й Гвардейской дивизии, 10/11972 г. · 5 эт. · 159 кв. · «КОМПАНИЯ »ЖИЛСЕРВИС КАШТАК
- ул Героев Чубаровцев, 301972 г. · 5 эт. · 158 кв. · «УК »МИР
- ул Героев Чубаровцев, 30а1972 г. · 5 эт. · 158 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СИСТЕМА ПЛЮС»
- пер Заозерный, 16/11972 г. · 5 эт. · 154 кв. · «Сибирь»
- пер Красный, 51972 г. · 6 эт. · 88 кв. · «УК РЕМСТРОЙБЫТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМПАНИЯ »ЖИЛСЕРВИС КАШТАК24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Каштак-1карта и список
- Все дома на ул 79-й Гвардейской дивизии30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 79-й Гвардейской дивизии, 8?
- ООО «КОМПАНИЯ »ЖИЛСЕРВИС КАШТАК. Телефон: +7 (382) 262-18-13, диспетчерская: +7 (382) 262-18-13.
- В каком году построен дом ул 79-й Гвардейской дивизии, 8?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 79-й Гвардейской дивизии, 8?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.