ул Гаршина, 9а к8, пгт Томилино
Домом управляет ООО «УК »СОСЕДИ МКД, диспетчерская +7 915 189-20-39. Построен в 1971 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 915 189-20-39круглосуточно, «УК »СОСЕДИ МКД
Кто обслуживает дом
договор с 23.10.2024Управляющая организацияООО «УК »СОСЕДИ МКД
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 915 189-20-39, +7 991 635-96-28, +7 (495) 106-77-53
Телефон офиса+7 (495) 106-77-52
Сайтнет
Лицензиядействует, № 050002653
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении199больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 554-92-44
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
41,37
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»
52,16+26,1 %
48,21
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»
50,97+5,7 %
2 922,02
Отопление₽ за Гкал · АО «ЛЮБЕРЕЦКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 447,99+18,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томилина. Все тарифы: Люберцы
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность9
Подъезды5
Квартир180
Нежилых помещений2
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь5 261,0 м²
Жилая площадь7 687,8 м²
Общее имущество752,8 м²
Земельный участок5 800 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаНе установлен
Износ33 %на 10.12.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:22:0040106:205
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 1 124 337 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 343 726 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 1 062 854 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2022 | 3 257 485 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2022 | 1 650 319 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2022 | 3 812 251 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2022 | 15 183 635 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2022 | 7 341 902 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 324 930 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2024 | 21 572 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2024 | 308 168 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 6 595 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2026 | 166 001 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 (Строительно-монтажные работы) | 2026 | 3 320 025 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 (Высокотехнологичное оборудование) | 2026 | 2 391 141 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 71 049 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 40 385 989 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2047–2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2014–2016); ремонт фасада (2014–2016); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 07.05.2024 | до 15.11.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛЮБЕРЦЫ+7 (495) 503-32-77 · www.lubreg.ru
Отзывы о доме ул Гаршина, 9а к8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СОСЕДИ МКД, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Гаршина
- Гаршина, 11968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Гаршина, 61966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гаршина, 141958 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Гаршина, 161960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Гаршина, 181960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Гаршина, 201938 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Гаршина, 221961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гаршина, 241965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гаршина, 281965 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Гаршина, 11А1959 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Гаршина, 11Б1959 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Гаршина, 20А1967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гаршина, 20Г1952 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Гаршина, 20Д1957 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Гаршина, 20Е1958 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Гаршина, 9/11 эт.
- Гаршина, 9/21937 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Гаршина, 9/31960 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Гаршина, 9А к111983 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Гаршина, 9А к121982 г. · 9 эт. · 162 кв.
- Гаршина, 9Б1938 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Гаршина, 9В1958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гаршина, 9Г1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гаршина, 9а к11961 г. · 5 эт. · 52 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »СОСЕДИ МКД199 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томилинаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Люберцыс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Гаршина36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гаршина, 9а к8?
- ООО «УК »СОСЕДИ МКД. Телефон: +7 (495) 106-77-52, диспетчерская: +7 915 189-20-39, +7 991 635-96-28, +7 (495) 106-77-53.
- В каком году построен дом ул Гаршина, 9а к8?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гаршина, 9а к8?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 52,16 ₽/м³; водоотведение — 50,97 ₽/м³; отопление — 3 447,99 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.