ул Гаршина, 11Б, пгт Томилино
Домом управляет ООО «УК »СОСЕДИ МКД, диспетчерская +7 915 189-20-39. Построен в 1959 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 915 189-20-39круглосуточно, «УК »СОСЕДИ МКД
Кто обслуживает дом
договор с 23.10.2024Управляющая организацияООО «УК »СОСЕДИ МКД
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 915 189-20-39, +7 991 635-96-28, +7 (495) 106-77-53
Телефон офиса+7 (495) 106-77-52
Сайтнет
Лицензиядействует, № 050002653
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении199больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 554-92-44
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
41,37
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»
52,16+26,1 %
48,21
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»
50,97+5,7 %
2 922,02
Отопление₽ за Гкал · АО «ЛЮБЕРЕЦКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 447,99+18,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томилина. Все тарифы: Люберцы
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность3
Подъезды3
Квартир36
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 489,2 м²
Жилая площадь1 489,2 м²
Общее имущество1 034,4 м²
Земельный участок2 148 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ27 %на 10.12.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:22:0040104:249
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт кровли из профнастила | 2017 | 1 080 160 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2017 | 727 968 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении | 2017 | 83 410 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 132 408 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияЗамена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | 2019 | 582 497 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | 2019 | 544 426 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2019 | 852 117 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2019 | 628 857 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление фасада с применением системы с тонким наружным штукатурным слоем | 2019 | 6 290 051 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 30 265 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 706 779 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | 2021 | 1 198 888 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 161 549 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 43 808 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 13 393 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии и теплоносителя в системах центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения | 2022 | 625 824 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 702 398 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.08.2019 | просрочена с 08.10.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛЮБЕРЦЫ+7 (495) 503-32-77 · www.lubreg.ru
Отзывы о доме ул Гаршина, 11Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СОСЕДИ МКД, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Гаршина
- Гаршина, 11968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Гаршина, 61966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гаршина, 141958 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Гаршина, 161960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Гаршина, 181960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Гаршина, 201938 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Гаршина, 221961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гаршина, 241965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гаршина, 281965 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Гаршина, 11А1959 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Гаршина, 20А1967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гаршина, 20Г1952 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Гаршина, 20Д1957 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Гаршина, 20Е1958 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Гаршина, 9/11 эт.
- Гаршина, 9/21937 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Гаршина, 9/31960 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Гаршина, 9А к111983 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Гаршина, 9А к121982 г. · 9 эт. · 162 кв.
- Гаршина, 9Б1938 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Гаршина, 9В1958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Гаршина, 9Г1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гаршина, 9а к11961 г. · 5 эт. · 52 кв.
- Гаршина, 9а к101974 г. · 5 эт. · 78 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »СОСЕДИ МКД199 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томилинаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Люберцыс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Гаршина36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гаршина, 11Б?
- ООО «УК »СОСЕДИ МКД. Телефон: +7 (495) 106-77-52, диспетчерская: +7 915 189-20-39, +7 991 635-96-28, +7 (495) 106-77-53.
- В каком году построен дом ул Гаршина, 11Б?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гаршина, 11Б?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 52,16 ₽/м³; водоотведение — 50,97 ₽/м³; отопление — 3 447,99 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.