ш Южное, 35, Тольятти
Домом управляет ООО «ТКУ», диспетчерская +7 848 240-80-82. Построен в 1994 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 848 240-80-82круглосуточно, «ТКУ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2024Управляющая организацияООО «ТКУ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 848 240-80-82, +7 848 253-78-87
Телефон офиса+7 848 295-01-50
Сайтнет
Лицензиядействует, № 063000825
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев425 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении11больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ТЭК»+7 800 100-74-91
холодная вода, водоотведение, отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
холодная вода, водоотведение, отоплениеФилиал «Самарский» ПАО «Т Плюс»+7 846 957-84-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,69
Холодная вода₽ за м³ · ПАО «Т ПЛЮС»
40,13+9,4 %
27,52
Водоотведение₽ за м³ · ПАО «Т ПЛЮС»
30,11+9,4 %
2 413,45
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
2 700,65+11,9 %
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тольятти. Все тарифы: Тольятти
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,6 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность9
Подъезды13
Квартир465
Нежилых помещений1
Лифты13
СостояниеИсправный
Общая площадь30 795,0 м²
Жилая площадь24 530,5 м²
Общее имущество6 240,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта121Т
Износ24 %на 15.06.2026
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:09:0101157:618
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2049–2051 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2049–2051 |
| Ремонт фасада | 2049–2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ТКУ» | договор управления№ Южное шоссе 35 от 23.04.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТКУ» | договор управления№ Южное шоссе 35 от 23.04.2024 |
| Отопление | ООО «ТКУ» | договор управления№ Южное шоссе 35 от 23.04.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТКУ» | договор управления№ Южное шоссе 35 от 23.04.2024 |
| Электроснабжение | ООО «ТКУ» | договор управления№ Южное шоссе 35 от 23.04.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич, кирпич, железобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 16.06.2017 | просрочена с 25.08.2026 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 16.06.2017 | просрочена с 25.08.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 28.09.2022 | просрочена с 25.08.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 24.07.2018 | до 20.01.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ+7 848 254-33-61 · portal.tgl.ru
Отзывы о доме ш Южное, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТКУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон 20-й квартал.
Соседние дома: ш Южное
- Южное, 152004 г. · 18 эт. · 114 кв.
- Южное, 192002 г. · 10 эт. · 431 кв.
- Южное, 232004 г. · 19 эт. · 431 кв.
- Южное, 251998 г. · 11 эт. · 623 кв.
- Южное, 271995 г. · 9 эт. · 357 кв.
- Южное, 291997 г. · 9 эт. · 357 кв.
- Южное, 331999 г. · 11 эт. · 120 кв.
- Южное, 371993 г. · 10 эт. · 357 кв.
- Южное, 391994 г. · 10 эт. · 285 кв.
- Южное, 432000 г. · 11 эт. · 120 кв.
- Южное, 451993 г. · 9 эт. · 394 кв.
- Южное, 492002 г. · 16 эт. · 118 кв.
- Южное, 511994 г. · 10 эт. · 154 кв.
- Южное, 591994 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Южное, 632001 г. · 16 эт. · 63 кв.
- Южное, 671994 г. · 10 эт. · 208 кв.
- Южное, 772005 г. · 13 эт. · 365 кв.
- Южное, 832004 г. · 12 эт. · 374 кв.
- Южное, 892003 г. · 11 эт. · 363 кв.
- Южное, 27а2012 г. · 12 эт. · 27 кв.
- Южное, 35б2007 г. · 11 эт. · 27 кв.
- Южное, 45А2021 г. · 9 эт. · 27 кв.
Ещё дома «ТКУ» в этом районе
- ул 70 лет Октября, 61993 г. · 10 эт. · 181 кв.
- ул 70 лет Октября, 201993 г. · 10 эт. · 286 кв.
- ул 70 лет Октября, 221993 г. · 9 эт. · 357 кв.
- ул Тополиная, 151993 г. · 9 эт. · 244 кв.
- ул Тополиная, 391993 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Тополиная, 411993 г. · 9 эт. · 285 кв.
- ул Тополиная, 431993 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ш Южное, 371993 г. · 10 эт. · 357 кв.
- ш Южное, 391994 г. · 10 эт. · 285 кв.
- ш Южное, 451993 г. · 9 эт. · 394 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Тополиная, 31994 г. · 10 эт. · 356 кв. · «АВТОЗАВОДСКИЙ»
- ш Южное, 391994 г. · 10 эт. · 285 кв. · «ТКУ»
- ш Южное, 591994 г. · 10 эт. · 216 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ш Южное, 671994 г. · 10 эт. · 208 кв. · «АВТОЗАВОДСКИЙ»
- ул Льва Яшина, 81994 г. · 10 эт. · 181 кв. · «АВТОЗАВОДСКИЙ»
- ш Южное, 511994 г. · 10 эт. · 154 кв. · УК «Жилстройэксплуатация»
- б-р Татищева, 161994 г. · 9 эт. · 147 кв. · «НАДЕЖДА» ТАТИЩЕВА Д.16
- ул Тополиная, 41994 г. · 10 эт. · 136 кв. · «МАИ+3Н»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТКУ»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тольяттиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тольяттис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон 20-й кварталкарта и список
- Все дома на ш Южное23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Южное, 35?
- ООО «ТКУ». Телефон: +7 848 295-01-50, диспетчерская: +7 848 240-80-82, +7 848 253-78-87.
- В каком году построен дом ш Южное, 35?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ш Южное, 35?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,13 ₽/м³; водоотведение — 30,11 ₽/м³; отопление — 2 700,65 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.