Какая управляющая компания обслуживает дом ул Знаменского, 45?

ТСН «КОМФОРТ». Телефон: +7 (345) 625-22-25, диспетчерская: +7 (345) 625-22-25, +7 912 388-03-30, +7 912 997-61-13, +7 919 938-89-29.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Знаменского, 45?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2042 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 82,29 ₽/м³; водоотведение — 77,85 ₽/м³; отопление — 3 123,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Знаменского, 45, Тобольск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «КОМФОРТ», диспетчерская +7 (345) 625-22-25. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 625-22-25круглосуточно, «КОМФОРТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.06.2017

Управляющая организацияТСН «КОМФОРТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 625-22-25, +7 912 388-03-30, +7 912 997-61-13

Телефон офиса+7 (345) 625-22-25

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеАО «СУЭНКО»+7 800 700-86-72

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

70,22

Холодная вода₽ за м³ · АО «СУЭНКО»

82,29+17,2 %

66,43

Водоотведение₽ за м³ · АО «СУЭНКО»

77,85+17,2 %

2 506,82

Отопление₽ за Гкал · АО «СУЭНКО»

3 123,49+24,6 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тобольска. Все тарифы: Тобольск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2015

Этажность18

Подъезды1

Квартир79

Нежилых помещений3

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь10 099,9 м²

Жилая площадь7 050,3 м²

Общее имущество2 123,2 м²

Земельный участок3 965 м²

Материал стеннет данных

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:24:0305004:1979

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2042 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2024	7 447 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2024	2 570 000 ₽
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2026	96 048 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2026	2 250 553 ₽

Всего по краткосрочному плану — 4 924 048 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2042–2044
Ремонт крышКРЫША	2045–2047
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2045–2047

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фасадаФАСАД	2045–2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2054–2056
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2054–2056
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2054–2056

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСН «КОМФОРТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «КОМФОРТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «КОМФОРТ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	—
Холодная водам³	2	01.12.2024	до 06.07.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	10	01.03.2016	просрочена с 31.12.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОБОЛЬСКА+7 (345) 624-21-33 · admtobolsk.ru

Орган местного самоуправленияДГХ города Тобольска+7 (345) 624-04-50 · admtobolsk.ru

Отзывы о доме ул Знаменского, 45

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Знаменского

Знаменского, 32005 г. · 5 эт. · 81 кв.
Знаменского, 161977 г. · 5 эт. · 119 кв.
Знаменского, 181986 г. · 6 эт. · 100 кв.
Знаменского, 431991 г. · 10 эт. · 53 кв.
Знаменского, 601986 г. · 5 эт. · 82 кв.
Знаменского, 621981 г. · 5 эт. · 88 кв.
Знаменского, 791975 г. · 6 эт. · 66 кв.
Знаменского, 62а1981 г. · 5 эт. · 66 кв.
Знаменского, 62е6 эт. · 75 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «КОМФОРТ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тобольскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тобольскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Знаменского10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Знаменского, 45?: ТСН «КОМФОРТ». Телефон: +7 (345) 625-22-25, диспетчерская: +7 (345) 625-22-25, +7 912 388-03-30, +7 912 997-61-13, +7 919 938-89-29.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Знаменского, 45?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2042 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 82,29 ₽/м³; водоотведение — 77,85 ₽/м³; отопление — 3 123,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.