Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 22б?

ООО «ИСТОРИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ». Телефон: +7 (345) 622-08-81, диспетчерская: +7 (345) 622-08-81, +7 (345) 627-08-81, +7 (345) 625-27-83.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Первомайская, 22б?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 82,29 ₽/м³; водоотведение — 77,85 ₽/м³; отопление — 3 123,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Первомайская, 22б, Тобольск

Домом управляет ООО «ИСТОРИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ», диспетчерская +7 (345) 622-08-81. Построен в 1989 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 622-08-81круглосуточно, «ИСТОРИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.04.2018

Управляющая организацияООО «ИСТОРИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 622-08-81, +7 (345) 627-08-81, +7 (345) 625-27-83

Телефон офиса+7 (345) 622-08-81, +7 (345) 627-08-81

Сайтнет

Лицензиядействует, № 072000141

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление

Домов в управлении46больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеАО «СУЭНКО»+7 800 700-86-72

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

70,22

Холодная вода₽ за м³ · АО «СУЭНКО»

82,29+17,2 %

66,43

Водоотведение₽ за м³ · АО «СУЭНКО»

77,85+17,2 %

2 506,82

Отопление₽ за Гкал · АО «СУЭНКО»

3 123,49+24,6 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тобольска. Все тарифы: Тобольск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198937 лет

Ввод в эксплуатацию1989

Этажность4

Подъезды1

Квартир28

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 386,2 м²

Жилая площадь1 716,0 м²

Общее имущество670,2 м²

Земельный участок868 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивид.

Износ66 %на 01.01.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:24:0305006:494

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2019	187 279 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2019	639 191 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2019	1 064 157 ₽
Ремонт крышКРЫША	2020	4 120 126 ₽
Ремонт фасадаФАСАД	2020	238 385 ₽
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2029	36 057 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2029	948 866 ₽

Всего по краткосрочному плану — 7 234 061 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2036–2038
Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ	2039–2041
Ремонт крышКРЫША	2048–2050
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2048–2050
Ремонт фасадаФАСАД	2048–2050
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2051–2053

По программе уже прошли сроки работ: электроснабжение (2015–2017); теплоснабжение (2018–2020); крыша (2018–2020); подвал (2018–2020); фасад (2018–2020); водоснабжение (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ИСТОРИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ»	договор управления№ 1 от 30.04.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ИСТОРИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ»	договор управления№ 1 от 30.04.2015
Отведение сточных вод	ООО «ИСТОРИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ»	договор управления№ 1 от 30.04.2015
Отопление	ООО «ИСТОРИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ»	договор управления№ 1 от 30.04.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ИСТОРИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ»	договор управления№ 1 от 30.04.2015
Электроснабжение	ООО «ИСТОРИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ»	договор управления№ 1 от 30.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, М3, ГИГАКАЛ	3	19.10.2017	до 23.10.2027
ТеплоГкал	9	30.10.2012	просрочена с 17.08.2025у 1 из 9 дата не указана
Холодная водаМ3, М3, ГИГАКАЛ	3	01.11.2019	до 23.10.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	27.06.2018	до 30.06.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОБОЛЬСКА+7 (345) 624-21-33 · admtobolsk.ru

Орган местного самоуправленияДГХ города Тобольска+7 (345) 624-04-50 · admtobolsk.ru

Отзывы о доме ул Первомайская, 22б

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ИСТОРИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Первомайская

Первомайская, 141985 г. · 6 эт. · 97 кв.
Первомайская, 161981 г. · 5 эт. · 90 кв.
Первомайская, 14а1986 г. · 6 эт. · 118 кв.
Первомайская, 22в1982 г. · 4 эт. · 29 кв.
Первомайская, 22г1986 г. · 2 эт. · 12 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ИСТОРИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ»46 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тобольскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тобольскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Первомайская6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 22б?: ООО «ИСТОРИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ». Телефон: +7 (345) 622-08-81, диспетчерская: +7 (345) 622-08-81, +7 (345) 627-08-81, +7 (345) 625-27-83.
В каком году построен дом ул Первомайская, 22б?: В 1989 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Первомайская, 22б?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 82,29 ₽/м³; водоотведение — 77,85 ₽/м³; отопление — 3 123,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.