мкр 4, 25, Тобольск
Домом управляет ООО УК «Дом-Сервис», диспетчерская +7 922 000-70-91. Построен в 1982 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 922 000-70-91круглосуточно, УК «Дом-Сервис»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2026Управляющая организацияООО УК «Дом-Сервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 922 000-70-91
Телефон офиса+7 (345) 627-71-11
Сайтук-сервис.рф
Лицензиядействует, № 072000027
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении25больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «СУЭНКО»+7 800 700-86-72
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
70,22
Холодная вода₽ за м³ · АО «СУЭНКО»
82,29+17,2 %
66,43
Водоотведение₽ за м³ · АО «СУЭНКО»
77,85+17,2 %
2 506,82
Отопление₽ за Гкал · АО «СУЭНКО»
3 123,49+24,6 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тобольска. Все тарифы: Тобольск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность9
Подъезды1
Квартир61
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 556,5 м²
Жилая площадь3 124,2 м²
Общее имущество3 684,6 м²
Земельный участок2 454 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТобольский (индивидуальный)
Износ32 %на 01.10.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:24:0304012:430
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2019 | 123 304 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2024 | 101 854 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2025 | 2 804 798 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2025 | 3 059 462 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2026 | 3 473 265 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2027 | 114 806 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2027 | 3 021 216 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 698 705 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2030–2032 |
| Ремонт крышКРЫША | 2030–2032 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасадаФАСАД | 2036–2038 |
| Ремонт крышКРЫША | 2039–2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2045–2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2045–2047 |
| Ремонт крышКРЫША | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2054–2056 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2054–2056 |
По программе уже прошли сроки работ: водоснабжение (2021–2023); крыша (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМембранная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 22.10.2025 |
| ТеплоГкал | 3 | 23.10.2025 | просрочена с 18.08.2019 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.12.2024 | до 10.11.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 02.10.2015 | просрочена с 12.11.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОБОЛЬСКА+7 (345) 624-21-33 · admtobolsk.ru
Орган местного самоуправленияДГХ города Тобольска+7 (345) 624-04-50 · admtobolsk.ru
Отзывы о доме мкр 4, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Дом-Сервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: мкр 4
- 4, 11976 г. · 5 эт. · 110 кв.
- 4, 21976 г. · 5 эт. · 100 кв.
- 4, 31976 г. · 5 эт. · 98 кв.
- 4, 41976 г. · 6 эт. · 114 кв.
- 4, 51977 г. · 5 эт. · 94 кв.
- 4, 61978 г. · 6 эт. · 100 кв.
- 4, 71977 г. · 6 эт. · 112 кв.
- 4, 81979 г. · 5 эт. · 115 кв.
- 4, 91977 г. · 5 эт. · 92 кв.
- 4, 131988 г. · 9 эт. · 225 кв.
- 4, 141984 г. · 9 эт. · 257 кв.
- 4, 151985 г. · 9 эт. · 44 кв.
- 4, 161980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- 4, 172012 г. · 10 эт. · 61 кв.
- 4, 181978 г. · 9 эт. · 72 кв.
- 4, 191991 г. · 9 эт. · 54 кв.
- 4, 201978 г. · 9 эт. · 70 кв.
- 4, 261983 г. · 9 эт. · 62 кв.
- 4, 271982 г. · 9 эт. · 59 кв.
- 4, 311984 г. · 6 эт. · 100 кв.
- 4, 321988 г. · 9 эт. · 81 кв.
- 4, 362008 г. · 10 эт. · 202 кв.
- 4, 372000 г. · 6 эт. · 54 кв.
- 4, 381985 г. · 9 эт. · 216 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Дом-Сервис»25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тобольскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тобольскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на мкр 440 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 4, 25?
- ООО УК «Дом-Сервис». Телефон: +7 (345) 627-71-11, диспетчерская: +7 922 000-70-91.
- В каком году построен дом мкр 4, 25?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме мкр 4, 25?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 82,29 ₽/м³; водоотведение — 77,85 ₽/м³; отопление — 3 123,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.