ул Чайковского, 9, п Тимирязевский
Домом управляет ООО «ТЖС», диспетчерская +7 (351) 687-16-02. Построен в 1979 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 687-16-02круглосуточно, «ТЖС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2022Управляющая организацияООО «ТЖС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 687-16-02
Телефон офиса+7 (351) 687-16-02
Сайтwww.timtzs.ru
Лицензиядействует, № 074000980
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении12больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «МУЖКП Тимирязевское»+7 (351) 687-11-56
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
ресурсоснабжающая организацияООО «ТСП ЧЕБАРКУЛЬСКОЕ»+7 (351) 687-11-56
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТИМИРЯЗЕВСКОЕ ЖКХ»+7 (351) 687-16-02
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
58,07
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТИМИРЯЗЕВСКОЕ ЖКХ»
66,19+14,0 %
35,49
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТИМИРЯЗЕВСКОЕ ЖКХ»
35,49без изменений
2 614,85
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТИМИРЯЗЕВСКОЕ ЖКХ»
3 011,15+15,2 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Тимирязевский. Все тарифы: Чебаркульский муниципальный округ
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность5
Подъезды6
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 123,2 м²
Жилая площадь4 142,2 м²
Общее имущество481,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ25 %на 11.12.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:23:0911003:81
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2019 | 81 837 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2019 | 81 837 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2019 | 303 428 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2019 | 303 428 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2019 | 81 837 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2019 | 303 428 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Плоской (рулонная и мастичная) | 2019 | 2 527 158 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Плоской (рулонная и мастичная) | 2019 | 2 527 158 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Плоской (рулонная и мастичная) | 2019 | 3 935 517 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Плоской (рулонная и мастичная) | 2019 | 3 935 517 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 2 516 033 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Плоской (рулонная и мастичная) | 2019 | 3 935 517 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2019 | 49 496 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2019 | 49 496 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2019 | 84 220 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2019 | 84 220 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2019 | 49 496 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2019 | 84 220 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2020 | 49 549 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2020 | 332 332 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2020 | 90 990 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление фасада | 2020 | 124 254 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2020 | 81 837 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 2 516 033 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 4 323 165 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2020 | 49 496 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт | 2021 | 381 881 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт | 2021 | 381 881 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный) | 2021 | 6 567 110 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 1 553 172 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 1 553 172 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 1 553 172 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 1 634 438 ₽ | 37 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 1 137 381 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 1 137 381 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 1 137 381 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2021 | 140 536 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2021 | 34 977 ₽ | 28 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2021 | 33 238 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2021 | 24 340 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля при капитальном ремонте | 2021 | 57 578 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля при капитальном ремонте | 2021 | 57 578 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (неоштукатуренный) | 2025 | 2 029 170 ₽ | 161 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2025 | 32 054 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование строительных конструкций многоквартирного дома | 2026 | 451 105 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 502 725 ₽ | 95 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 7 313 822 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2026 | 156 516 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 56 372 108 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ТЖС» | договор управления№ б/н от 10.10.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 29.09.2006 | просрочена с 09.12.2018 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕБАРКУЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (351) 682-25-55 · ch-adm.ru
Отзывы о доме ул Чайковского, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЖС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Чайковского
- Чайковского, 51972 г. · 4 эт. · 52 кв.
- Чайковского, 71976 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Чайковского, 111982 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Чайковского, 121986 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Чайковского, 171981 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Чайковского, 281966 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Чайковского, 301972 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Чайковского, 10Г2025 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Чайковского, 7А1985 г. · 6 эт. · 89 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТЖС»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Тимирязевскийштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Чебаркульский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Чайковского10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чайковского, 9?
- ООО «ТЖС». Телефон: +7 (351) 687-16-02, диспетчерская: +7 (351) 687-16-02.
- В каком году построен дом ул Чайковского, 9?
- В 1979 году, введён в эксплуатацию в 1976.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 66,19 ₽/м³; водоотведение — 35,49 ₽/м³; отопление — 3 011,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.