ул Магистральная, 5, Тамбов
Домом управляет ООО «ТРИУМФ», диспетчерская +7 (475) 255-90-04. Построен в 1989 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (475) 255-90-04круглосуточно, «ТРИУМФ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2021Управляющая организацияООО «ТРИУМФ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (475) 255-90-04
Телефон офиса+7 (475) 255-92-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 068000120
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении84больше всего — Тамбовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ТОСК»+7 (475) 271-90-36
ресурсоснабжающая организацияАО «ТАМБОВСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»+7 (475) 270-07-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ТАМБОВ»+7 (475) 271-80-32
холодная вода, водоотведениеООО «РКС-ТАМБОВ»+7 (475) 270-07-00
ресурсоснабжающая организация+7 (475) 257-53-02
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
41,20
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РКС-ТАМБОВ»
41,50+0,7 %
37,87
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РКС-ТАМБОВ»
40,10+5,9 %
3 558,23
Отопление₽ за Гкал · МУП «ТТС» · основной поставщик города
4 180,92+17,5 %
4,28
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,10+19,2 %
8,95
Газ сетевой₽ за м³
9,87+10,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тамбова. Все тарифы: Тамбов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,5 %. Его утвердил глава региона: постановление Главы Тамбовской области от 15.12.2025 № 177. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность9
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 772,9 м²
Жилая площадь7 732,4 м²
Общее имущество1 031,8 м²
Земельный участок1 562 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проектапанель
Износ54 %на 01.01.2016
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер68:29:0210002:159
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной, сметной документации на ремонт или замену лифтового оборудования | 2023 | 63 520 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2023 | 8 509 457 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 572 977 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крыш | 2028–2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем | 2037–2039 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2037–2039 |
| Ремонт фасада | 2037–2039 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт лифтовых шахт (2022–2024).
Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на период 2014-2043 годов.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ТРИУМФ» | договор управления№ 69/21 от 05.02.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ТРИУМФ» | договор управления№ 69/21 от 05.02.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТРИУМФ» | договор управления№ 69/21 от 05.02.2021 |
| Отопление | ООО «ТРИУМФ» | договор управления№ 69/21 от 05.02.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТРИУМФ» | договор управления№ 69/21 от 05.02.2021 |
| Электроснабжение | ООО «ТРИУМФ» | договор управления№ 69/21 от 05.02.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 26.07.2024 | до 15.05.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.12.2021 | до 26.04.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТАМБОВА+7 (475) 279-03-08 · city.tambov.gov.ru
Отзывы о доме ул Магистральная, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТРИУМФ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Рылеева.
Соседние дома: ул Магистральная
- Магистральная, 11989 г. · 9 эт. · 217 кв.
- Магистральная, 31989 г. · 9 эт. · 272 кв.
- Магистральная, 41977 г. · 6 эт. · 126 кв.
- Магистральная, 61977 г. · 5 эт. · 108 кв.
- Магистральная, 81978 г. · 10 эт. · 199 кв.
- Магистральная, 91988 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Магистральная, 101976 г. · 11 эт. · 182 кв.
- Магистральная, 111988 г. · 9 эт. · 140 кв.
- Магистральная, 121979 г. · 10 эт. · 221 кв.
- Магистральная, 131984 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Магистральная, 151988 г. · 9 эт. · 217 кв.
- Магистральная, 171988 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Магистральная, 191988 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Магистральная, 251987 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Магистральная, 271987 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Магистральная, 291987 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Магистральная, 311987 г. · 9 эт. · 217 кв.
- Магистральная, 33 к12006 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Магистральная, 33 к22008 г. · 11 эт. · 120 кв.
- Магистральная, 352002 г. · 6 эт. · 32 кв.
- Магистральная, 372014 г. · 12 эт. · 165 кв.
- Магистральная, 39 к12019 г. · 19 эт. · 169 кв.
- Магистральная, 39 к22018 г. · 19 эт. · 169 кв.
- Магистральная, 39 к32017 г. · 19 эт. · 169 кв.
Ещё дома «ТРИУМФ» в этом районе
- ул Агапкина, 2516 эт. · 104 кв.
- ул Агапкина, 5В10 эт. · 70 кв.
- ул Агапкина, 8/132011 г. · 16 эт. · 93 кв.
- ул Карла Маркса, 4441975 г. · 9 эт. · 286 кв.
- ул Карла Маркса, 442а1988 г. · 9 эт. · 110 кв.
- ул Магистральная, 11989 г. · 9 эт. · 217 кв.
- ул Магистральная, 91988 г. · 9 эт. · 73 кв.
- ул Магистральная, 111988 г. · 9 эт. · 140 кв.
- ул Магистральная, 191988 г. · 9 эт. · 146 кв.
- ул Магистральная, 271987 г. · 9 эт. · 141 кв.
- ул Магистральная, 352002 г. · 6 эт. · 32 кв.
- ул Магистральная, 17а1993 г. · 9 эт. · 178 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Магистральная, 31989 г. · 9 эт. · 272 кв. · «Жилищное Управление №1»
- ул Советская, 1191989 г. · 15 эт. · 258 кв. · «ТКС»
- ул Рылеева, 731989 г. · 10 эт. · 242 кв. · «ТРИУМФ»
- ул Мичуринская, 112е1989 г. · 9 эт. · 219 кв. · «УК ПАРТНЕР»
- ул Магистральная, 11989 г. · 9 эт. · 217 кв. · «ТРИУМФ»
- ул Куйбышева, 41989 г. · 5 эт. · 155 кв. · «ТЖC»
- ул Менделеева, 71989 г. · 6 эт. · 134 кв. · «ТЖC»
- ш Моршанское, 401989 г. · 10 эт. · 119 кв. · «УК УПРАВДОМ 68»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТРИУМФ»84 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тамбоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тамбовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Рылеевакарта и список
- Все дома на ул Магистральная41 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Магистральная, 5?
- ООО «ТРИУМФ». Телефон: +7 (475) 255-92-82, диспетчерская: +7 (475) 255-90-04.
- В каком году построен дом ул Магистральная, 5?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Магистральная, 5?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 41,50 ₽/м³; водоотведение — 40,10 ₽/м³; отопление — 4 180,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,87 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.