Какая управляющая компания обслуживает дом пер Украинский, 2-4?

ООО «ФЕНИКС ГРАД». Телефон: +7 951 840-40-80, диспетчерская: +7 938 125-00-10, +7 863 464-46-55.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пер Украинский, 2-4, Таганрог

Домом управляет ООО «ФЕНИКС ГРАД», диспетчерская +7 938 125-00-10. Построен в 1940 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 938 125-00-10круглосуточно, «ФЕНИКС ГРАД»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2023

Управляющая организацияООО «ФЕНИКС ГРАД»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 938 125-00-10, +7 863 464-46-55

Телефон офиса+7 951 840-40-80

Сайтнет

Лицензиядействует, № 061000754

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении66больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО ТЭПТС «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 438-34-15

холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

138,35

Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

151,90+9,8 %

72,69

Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

72,69без изменений

3 557,46

Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

3 557,46без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194086 лет

Ввод в эксплуатацию1940

Этажность5

Подъезды3

Квартир28

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 139,4 м²

Жилая площадь2 051,9 м²

Общее имущество272,4 м²

Земельный участок2 210 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаII-01, Кирпичный

Износ60 %на 27.12.2006

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:58:0001081:48

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышКрыша	2019	1 776 688 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2022	449 899 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2022	349 904 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2022	3 660 325 ₽

Всего по краткосрочному плану — 6 236 816 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 14.01.2026 № 14 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2021 № 1148".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 50 от 09.07.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 50 от 09.07.2023
Отведение сточных вод	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 50 от 09.07.2023
Отопление	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 50 от 09.07.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 50 от 09.07.2023
Электроснабжение	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 50 от 09.07.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБутовый

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные; Перекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.10.2022	просрочена с 01.10.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru

Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru

Отзывы о доме пер Украинский, 2-4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЕНИКС ГРАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пер Украинский

Украинский, 72008 г. · 2 эт. · 10 кв.
Украинский, 132008 г. · 2 эт. · 27 кв.
Украинский, 141949 г. · 3 эт. · 13 кв.
Украинский, 162008 г. · 2 эт. · 20 кв.
Украинский, 211959 г. · 5 эт. · 74 кв.
Украинский, 242014 г. · 3 эт. · 21 кв.
Украинский, 251958 г. · 4 эт. · 28 кв.
Украинский, 272011 г. · 2 эт. · 14 кв.
Украинский, 291917 г. · 2 эт. · 25 кв.
Украинский, 331986 г. · 2 эт. · 18 кв.
Украинский, 341916 г. · 1 эт. · 14 кв.
Украинский, 362010 г. · 2 эт. · 11 кв.
Украинский, 471918 г. · 1 эт. · 13 кв.
Украинский, 621918 г. · 1 эт. · 14 кв.
Украинский, 741918 г. · 2 эт. · 5 кв.
Украинский, 781 эт. · 7 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ФЕНИКС ГРАД»66 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пер Украинский17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Украинский, 2-4?: ООО «ФЕНИКС ГРАД». Телефон: +7 951 840-40-80, диспетчерская: +7 938 125-00-10, +7 863 464-46-55.
В каком году построен дом пер Украинский, 2-4?: В 1940 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.