Какая управляющая компания обслуживает дом ул Циолковского, 30-4?

ООО «ФЕНИКС ГРАД». Телефон: +7 951 840-40-80, диспетчерская: +7 938 125-00-10, +7 863 464-46-55.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Циолковского, 30-4, Таганрог

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ФЕНИКС ГРАД», диспетчерская +7 938 125-00-10. Построен в 1984 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 938 125-00-10круглосуточно, «ФЕНИКС ГРАД»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2023

Управляющая организацияООО «ФЕНИКС ГРАД»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 938 125-00-10, +7 863 464-46-55

Телефон офиса+7 951 840-40-80

Сайтнет

Лицензиядействует, № 061000754

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении66больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО»+7 886 344-31-12

холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

138,35

Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

151,90+9,8 %

72,69

Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

72,69без изменений

3 557,46

Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

3 557,46без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198442 года

Ввод в эксплуатацию1984

Этажность5

Подъезды4

Квартир79

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 351,7 м²

Жилая площадь4 375,0 м²

Общее имущество275,0 м²

Земельный участок5 939 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектатиповой

Износ40 %на 12.10.2005

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:58:0005274:285

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2020	580 132 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2020	580 132 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2020	341 478 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2020	1 122 625 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2020	341 478 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2020	1 122 625 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2020	5 552 914 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2020	5 552 914 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2024	3 453 081 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2024	3 453 081 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2024	3 453 081 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2026	535 462 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2026	535 462 ₽
Ремонт фасадаФасад	2026	4 570 130 ₽
Ремонт фасадаФасад	2026	4 570 130 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2026	53 601 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2026	53 601 ₽

Всего по краткосрочному плану — 35 871 929 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 26 от 24.04.2023
Горячее водоснабжение	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 26 от 24.04.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 26 от 24.04.2023
Отведение сточных вод	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 26 от 24.04.2023
Отопление	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 26 от 24.04.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 26 от 24.04.2023
Электроснабжение	ООО «ФЕНИКС ГРАД»	договор управления№ 26 от 24.04.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.10.2022	просрочена с 01.10.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.07.2019	до 31.03.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru

Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru

Отзывы о доме ул Циолковского, 30-4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЕНИКС ГРАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Военный городок.

Соседние дома: ул Циолковского

Циолковского, 61983 г. · 6 эт. · 70 кв.
Циолковского, 241991 г. · 9 эт. · 105 кв.
Циолковского, 301975 г. · 6 эт. · 71 кв.
Циолковского, 30-11975 г. · 5 эт. · 75 кв.
Циолковского, 30-21977 г. · 5 эт. · 80 кв.
Циолковского, 30-31978 г. · 5 эт. · 75 кв.
Циолковского, 321973 г. · 5 эт. · 78 кв.
Циолковского, 32-11972 г. · 5 эт. · 70 кв.
Циолковского, 32-21974 г. · 5 эт. · 80 кв.
Циолковского, 32-31981 г. · 6 эт. · 89 кв.
Циолковского, 341971 г. · 5 эт. · 70 кв.
Циолковского, 411978 г. · 6 эт. · 68 кв.
Циолковского, 41-11978 г. · 5 эт. · 69 кв.
Циолковского, 41-Н2008 г. · 2 эт. · 68 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ФЕНИКС ГРАД»66 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Военный городоккарта и список
Все дома на ул Циолковского15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Циолковского, 30-4?: ООО «ФЕНИКС ГРАД». Телефон: +7 951 840-40-80, диспетчерская: +7 938 125-00-10, +7 863 464-46-55.
В каком году построен дом ул Циолковского, 30-4?: В 1984 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.