ул Толбухина, 1, Таганрог
Домом управляет ООО «МКД-СЕРВИС», диспетчерская +7 919 897-45-84. Построен в 1970 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 919 897-45-84круглосуточно, «МКД-СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 19.03.2024Управляющая организацияООО «МКД-СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 919 897-45-84
Телефон офиса+7 919 897-45-84
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000800
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление
Домов в управлении15больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО»+7 886 344-31-12
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
138,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
151,90+9,8 %
72,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
72,69без изменений
3 557,46
Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
3 557,46без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность6
Подъезды2
Квартир164
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 864,2 м²
Жилая площадь4 012,1 м²
Общее имущество158,2 м²
Земельный участок4 336 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой
Износ38 %на 05.07.2070
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:58:0003473:54
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 346 575 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 836 877 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 346 575 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 346 575 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 836 877 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 321 526 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2018 | 801 423 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 610 969 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2018 | 1 061 127 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 321 526 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2018 | 801 423 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 321 526 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2018 | 801 423 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 610 969 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2018 | 1 061 127 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 6 738 199 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 5 573 367 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 6 738 199 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 6 738 199 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 5 573 367 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 8 130 167 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 913 869 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 8 130 167 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 913 869 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 913 869 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 513 702 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 513 702 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 513 702 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 513 702 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 432 052 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 432 052 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 432 052 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 432 052 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 53 768 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 53 768 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 53 768 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 53 768 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 513 702 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 513 702 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 513 702 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 4 432 052 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 4 432 052 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 4 432 052 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 53 768 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 53 768 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 53 768 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2026 | 895 950 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2026 | 895 950 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 686 066 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 686 066 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 97 950 475 ₽.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «МКД-СЕРВИС» | договор управления№ 76-6 от 29.12.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «МКД-СЕРВИС» | договор управления№ 76-6 от 29.12.2023 |
| Электроснабжение | ООО «МКД-СЕРВИС» | договор управления№ 76-6 от 29.12.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.09.2019 | до 31.03.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru
Отзывы о доме ул Толбухина, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МКД-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Восточный район.
Соседние дома: ул Толбухина
- Толбухина, 1-21978 г. · 9 эт. · 299 кв.
- Толбухина, 1-31974 г. · 6 эт. · 157 кв.
- Толбухина, 5-14 эт. · 45 кв.
- Толбухина, 5-63 эт. · 37 кв.
- Толбухина, 81974 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Толбухина, 121959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «МКД-СЕРВИС»15 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Восточный районкарта и список
- Все дома на ул Толбухина7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Толбухина, 1?
- ООО «МКД-СЕРВИС». Телефон: +7 919 897-45-84, диспетчерская: +7 919 897-45-84.
- В каком году построен дом ул Толбухина, 1?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.