ул Октябрьская, 35, Таганрог
Домом управляет ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ, диспетчерская +7 918 522-20-47. Построен в 1932 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 522-20-47круглосуточно, «УК »ЮГДОМКОМФОРТ
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2023Управляющая организацияООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 522-20-47, +7 918 597-61-70
Телефон офиса+7 918 597-61-70
Лицензиядействует, № 061000683
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении23больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
138,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
151,90+9,8 %
72,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
72,69без изменений
3 557,46
Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
3 557,46без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки193294 года
Ввод в эксплуатацию1932
Этажность3
Подъезды1
Квартир29
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 082,4 м²
Жилая площадь1 270,1 м²
Общее имущество1 915,6 м²
Земельный участок2 259 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой
Износ30 %на 18.04.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:58:0002051:63
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2017 | 40 423 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2017 | 40 423 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2017 | 40 423 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2017 | 40 423 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2017 | 40 423 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2017 | 3 372 215 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2017 | 3 372 215 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2017 | 3 372 215 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2017 | 3 372 215 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2017 | 3 372 215 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2017 | 15 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2017 | 15 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2017 | 15 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2017 | 15 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2017 | 15 039 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 11 535 058 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 4 118 197 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 4 118 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 4 118 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 4 118 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 4 118 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 1 378 484 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 1 378 484 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 766 729 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 766 729 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 766 729 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 766 729 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 766 729 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 766 729 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 766 729 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 57 388 499 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ | договор управления№ Октябрьская, 35 от 07.09.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ | договор управления№ Октябрьская, 35 от 07.09.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ | договор управления№ Октябрьская, 35 от 07.09.2023 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ | договор управления№ Октябрьская, 35 от 07.09.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru
Отзывы о доме ул Октябрьская, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЮГДОМКОМФОРТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Собачеевка.
Соседние дома: ул Октябрьская
- Октябрьская, 11953 г. · 1 эт. · 14 кв.
- Октябрьская, 42008 г. · 1 эт. · 53 кв.
- Октябрьская, 111999 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Октябрьская, 11-А1959 г. · 4 эт. · 9 кв.
- Октябрьская, 131997 г. · 5 эт. · 14 кв.
- Октябрьская, 141961 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Октябрьская, 18-11981 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Октябрьская, 18-Б1928 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Октябрьская, 211918 г. · 1 эт. · 12 кв.
- Октябрьская, 231918 г. · 1 эт. · 18 кв.
- Октябрьская, 272008 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Октябрьская, 44-11974 г. · 6 эт. · 95 кв.
- Октябрьская, 44-21983 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Октябрьская, 44-31994 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Октябрьская, 44-51989 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Октябрьская, 44-б2008 г. · 3 эт. · 26 кв. · аварийный
- Октябрьская, 44-в1970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Октябрьская, 841981 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Октябрьская, 1453 эт. · 11 кв.
- Октябрьская, 18/161928 г. · 2 эт. · 55 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Собачеевкакарта и список
- Все дома на ул Октябрьская21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 35?
- ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ. Телефон: +7 918 597-61-70, диспетчерская: +7 918 522-20-47, +7 918 597-61-70.
- В каком году построен дом ул Октябрьская, 35?
- В 1932 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.