Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Морозова, 4-2, Таганрог

Домом управляет ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ, диспетчерская +7 863 460-03-19. Построен в 1981 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 460-03-19круглосуточно, «УК »КОМФОРТ-СИТИ

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2023
Управляющая организацияООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 460-03-19
Телефон офиса+7 863 460-03-19
Лицензиядействует, № 061000673
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении46больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
138,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
151,90+9,8 %
72,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
72,69без изменений
3 557,46
Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
3 557,46без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность6
Подъезды8
Квартир119
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 068,4 м²
Жилая площадь5 163,3 м²
Общее имущество1 721,7 м²
Земельный участок1 277 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектанеблокированная
Износ30 %на 13.08.2007
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:58:0003278:129

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021643 578 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021643 578 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021643 578 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021879 952 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021643 578 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021643 578 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20211 164 461 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20211 078 721 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20212 946 377 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20211 078 721 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20212 946 377 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20211 078 721 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20212 946 377 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021472 859 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20211 434 069 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20211 078 721 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20212 946 377 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20211 078 721 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20212 946 377 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021689 311 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20211 434 069 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202112 354 844 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202112 354 844 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202112 354 844 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20217 116 349 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202112 354 844 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202112 354 844 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20217 116 349 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2026728 831 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2026728 831 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2026511 084 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2026511 084 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20265 836 751 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20265 836 751 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202645 585 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202645 585 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 119 669 521 ₽.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 701 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «УК »КОМФОРТ-СИТИдоговор управления№ 35 от 01.05.2023
Горячее водоснабжениеООО «УК »КОМФОРТ-СИТИдоговор управления№ 35 от 01.05.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «УК »КОМФОРТ-СИТИдоговор управления№ 35 от 01.05.2023
Отведение сточных водООО «УК »КОМФОРТ-СИТИдоговор управления№ 35 от 01.05.2023
ОтоплениеООО «УК »КОМФОРТ-СИТИдоговор управления№ 35 от 01.05.2023
Холодное водоснабжениеООО «УК »КОМФОРТ-СИТИдоговор управления№ 35 от 01.05.2023
ЭлектроснабжениеООО «УК »КОМФОРТ-СИТИдоговор управления№ 35 от 01.05.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМягкая
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал401.06.2017просрочена с 01.06.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч801.10.2010просрочена с 01.10.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru

Отзывы о доме ул Морозова, 4-2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »КОМФОРТ-СИТИ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Восточный район.

Соседние дома: ул Морозова

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Морозова, 4-2?
ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ. Телефон: +7 863 460-03-19, диспетчерская: +7 863 460-03-19.
В каком году построен дом ул Морозова, 4-2?
В 1981 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.