ул Котлостроительная, 13-1, Таганрог
Домом управляет ООО УО «ДОМСЕРВИС», диспетчерская +7 918 556-57-73. Построен в 1990 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 556-57-73круглосуточно, УО «ДОМСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2022Управляющая организацияООО УО «ДОМСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 556-57-73, +7 863 433-34-22, +7 863 436-57-73
Телефон офиса+7 863 433-34-22
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000679
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев175 000 ₽2 постановления
Домов в управлении28больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО ТЭПТС «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 438-34-15
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
138,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
151,90+9,8 %
72,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
72,69без изменений
3 557,46
Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
3 557,46без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность5
Подъезды2
Квартир30
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь450,8 м²
Жилая площадь1 442,3 м²
Общее имущество483,3 м²
Земельный участок1 197 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой, Кирпичный
Износ40 %на 14.10.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:58:0003432:133
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 50 310 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 50 310 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 50 310 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 50 310 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 50 310 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 1 964 921 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 1 964 921 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 1 964 921 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 1 964 921 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 1 964 921 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 26 055 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 26 055 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 26 055 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 26 055 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 26 055 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 1 130 538 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 1 130 538 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 1 130 538 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 1 130 538 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 1 130 538 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 1 130 538 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 1 130 538 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 456 759 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 456 759 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2026 | 456 759 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2026 | 50 310 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2026 | 1 964 921 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2026 | 26 055 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 21 531 756 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УО «ДОМСЕРВИС» | договор управления№ Котлостроительная, 13-1 от 14.10.2021 |
| Горячее водоснабжение | ООО УО «ДОМСЕРВИС» | договор управления№ Котлостроительная, 13-1 от 14.10.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО УО «ДОМСЕРВИС» | договор управления№ Котлостроительная, 13-1 от 14.10.2021 |
| Отопление | ООО УО «ДОМСЕРВИС» | договор управления№ Котлостроительная, 13-1 от 14.10.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО УО «ДОМСЕРВИС» | договор управления№ Котлостроительная, 13-1 от 14.10.2021 |
| Электроснабжение | ООО УО «ДОМСЕРВИС» | договор управления№ Котлостроительная, 13-1 от 14.10.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2018 | просрочена с 01.10.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.11.2015 | просрочена с 30.06.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru
Отзывы о доме ул Котлостроительная, 13-1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «ДОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Котлостроительная
- Котлостроительная, 11932 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Котлостроительная, 31932 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Котлостроительная, 51938 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Котлостроительная, 72008 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Котлостроительная, 91959 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Котлостроительная, 9-11989 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Котлостроительная, 111958 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Котлостроительная, 131961 г. · 7 эт. · 83 кв.
- Котлостроительная, 151955 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Котлостроительная, 15-18 эт. · 64 кв.
- Котлостроительная, 15-28 эт. · 64 кв.
- Котлостроительная, 171953 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Котлостроительная, 17-11975 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Котлостроительная, 17-21975 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Котлостроительная, 17-31975 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Котлостроительная, 191953 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Котлостроительная, 211955 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Котлостроительная, 21-11976 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Котлостроительная, 231954 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Котлостроительная, 23-11974 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Котлостроительная, 23-Н1991 г. · 2 эт. · 100 кв.
- Котлостроительная, 251955 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Котлостроительная, 25-11977 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Котлостроительная, 25-21977 г. · 5 эт. · 70 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УО «ДОМСЕРВИС»28 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Котлостроительная36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Котлостроительная, 13-1?
- ООО УО «ДОМСЕРВИС». Телефон: +7 863 433-34-22, диспетчерская: +7 918 556-57-73, +7 863 433-34-22, +7 863 436-57-73.
- В каком году построен дом ул Котлостроительная, 13-1?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.