Какая управляющая компания обслуживает дом пер Каркасный, 5?

ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ. Телефон: +7 863 460-03-19, диспетчерская: +7 863 460-03-19.

В каком году построен дом пер Каркасный, 5?

В 2009 году, введён в эксплуатацию в 1986.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пер Каркасный, 5, Таганрог

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ, диспетчерская +7 863 460-03-19. Построен в 2009 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 460-03-19круглосуточно, «УК »КОМФОРТ-СИТИ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2023

Управляющая организацияООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 460-03-19

Телефон офиса+7 863 460-03-19

Сайтkomfort-sity.ru

Лицензиядействует, № 061000673

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления

Домов в управлении46больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО»+7 886 344-31-12

холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

138,35

Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

151,90+9,8 %

72,69

Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

72,69без изменений

3 557,46

Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

3 557,46без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200917 лет

Ввод в эксплуатацию1986

Этажность10

Подъезды4

Квартир128

Нежилых помещений1

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь8 833,1 м²

Жилая площадь7 068,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок6 263 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектатиповой

Износ21 %на 01.12.2011

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:58:0003186:260

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышКрыша	2022	3 996 736 ₽
Ремонт крышКрыша	2022	3 996 736 ₽
Ремонт крышКрыша	2022	3 996 736 ₽
Ремонт крышКрыша	2022	3 996 736 ₽
Ремонт крышКрыша	2022	3 996 736 ₽
Ремонт крышКрыша	2022	3 996 736 ₽
Ремонт крышКрыша	2022	3 996 736 ₽
Ремонт крышКрыша	2022	3 996 736 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2024	985 226 ₽

Всего по краткосрочному плану — 32 959 114 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 02.06.2025 № 413 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ	договор управления№ 25 от 01.06.2023
Горячее водоснабжение	ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ	договор управления№ 25 от 01.06.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ	договор управления№ 25 от 01.06.2023
Отведение сточных вод	ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ	договор управления№ 25 от 01.06.2023
Отопление	ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ	договор управления№ 25 от 01.06.2023
Холодное водоснабжение	ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ	договор управления№ 25 от 01.06.2023
Электроснабжение	ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ	договор управления№ 25 от 01.06.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.02.2016	просрочена с 01.02.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	01.11.2010	просрочена с 30.06.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru

Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru

Отзывы о доме пер Каркасный, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »КОМФОРТ-СИТИ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Каркасный микрорайон.

Соседние дома: пер Каркасный

Каркасный, 21980 г. · 6 эт. · 57 кв.
Каркасный, 2-11974 г. · 6 эт. · 70 кв.
Каркасный, 71981 г. · 6 эт. · 82 кв.
Каркасный, 91980 г. · 9 эт. · 71 кв.
Каркасный, 111985 г. · 5 эт. · 81 кв.
Каркасный, 131985 г. · 9 эт. · 71 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ46 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Каркасный микрорайонкарта и список
Все дома на пер Каркасный7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Каркасный, 5?: ООО «УК »КОМФОРТ-СИТИ. Телефон: +7 863 460-03-19, диспетчерская: +7 863 460-03-19.
В каком году построен дом пер Каркасный, 5?: В 2009 году, введён в эксплуатацию в 1986.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.