Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Калинина, 105, Таганрог

Домом управляет ООО «ФЕНИКС ГРАД», диспетчерская +7 938 125-00-10. Построен в 1969 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 938 125-00-10круглосуточно, «ФЕНИКС ГРАД»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2023
Управляющая организацияООО «ФЕНИКС ГРАД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 938 125-00-10, +7 863 464-46-55
Телефон офиса+7 951 840-40-80
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000754
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении66больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
138,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
151,90+9,8 %
72,69
Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
72,69без изменений
3 557,46
Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ
3 557,46без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность6
Подъезды4
Квартир81
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 199,7 м²
Жилая площадь3 198,3 м²
Общее имущество1 009,3 м²
Земельный участок2 847 м²
Материал стенСтены кирпичные, Гипсолитовые
Серия, тип проектаII - 34,типовой, Кирпичный
Износ54 %на 17.06.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:58:0005044:51

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 467 340 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20223 491 215 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20223 089 005 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 467 340 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 504 640 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 467 340 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 467 340 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 467 340 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 467 340 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 504 640 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 467 340 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023446 785 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023446 785 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023446 785 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20231 299 703 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20231 299 703 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023446 785 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20231 299 703 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20231 299 703 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023446 785 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023643 327 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023643 327 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023643 327 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023973 466 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023973 466 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023643 327 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023973 466 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023973 466 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023643 327 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 628 831 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 628 831 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 628 831 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202312 052 001 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202312 052 001 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 628 831 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202312 052 001 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202312 052 001 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20232 628 831 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023261 436 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023463 715 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023463 715 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023256 215 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023256 215 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023256 215 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023256 215 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023256 215 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023261 436 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20237 286 325 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20233 749 132 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20233 749 132 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023662 808 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202345 400 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202345 400 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20246 835 215 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20248 030 700 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20247 286 325 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20247 286 325 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20248 030 700 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20247 286 325 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024354 131 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024189 438 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024662 808 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024662 808 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024189 438 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024662 808 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 168 502 870 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «ФЕНИКС ГРАД»договор управления№ 24 от 04.04.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «ФЕНИКС ГРАД»договор управления№ 24 от 04.04.2023
Отведение сточных водООО «ФЕНИКС ГРАД»договор управления№ 24 от 04.04.2023
ОтоплениеООО «ФЕНИКС ГРАД»договор управления№ 24 от 04.04.2023
Холодное водоснабжениеООО «ФЕНИКС ГРАД»договор управления№ 24 от 04.04.2023
ЭлектроснабжениеООО «ФЕНИКС ГРАД»договор управления№ 24 от 04.04.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал101.10.2018просрочена с 01.10.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч201.01.2018до 01.01.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru
Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru

Отзывы о доме ул Калинина, 105

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЕНИКС ГРАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Западный микрорайон.

Соседние дома: ул Калинина

Все 26 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Калинина, 105?
ООО «ФЕНИКС ГРАД». Телефон: +7 951 840-40-80, диспетчерская: +7 938 125-00-10, +7 863 464-46-55.
В каком году построен дом ул Калинина, 105?
В 1969 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.