ул Калинина, 105, Таганрог
Домом управляет ООО «ФЕНИКС ГРАД», диспетчерская +7 938 125-00-10. Построен в 1969 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 938 125-00-10круглосуточно, «ФЕНИКС ГРАД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2023Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 467 340 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 3 491 215 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 3 089 005 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 467 340 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 504 640 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 467 340 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 467 340 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 467 340 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 467 340 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 504 640 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 2 467 340 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 446 785 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 446 785 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 446 785 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 1 299 703 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 1 299 703 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 446 785 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 1 299 703 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 1 299 703 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 446 785 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 643 327 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 643 327 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 643 327 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 973 466 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 973 466 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 643 327 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 973 466 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 973 466 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 643 327 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 2 628 831 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 2 628 831 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 2 628 831 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 12 052 001 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 12 052 001 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 2 628 831 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 12 052 001 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 12 052 001 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 2 628 831 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 261 436 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 463 715 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 463 715 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 256 215 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 256 215 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 256 215 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 256 215 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 256 215 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 261 436 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 7 286 325 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 3 749 132 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 3 749 132 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 662 808 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 45 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 45 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 6 835 215 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 8 030 700 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 7 286 325 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 7 286 325 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 8 030 700 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 7 286 325 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 354 131 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 189 438 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 662 808 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 662 808 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 189 438 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 662 808 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 168 502 870 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ФЕНИКС ГРАД» | договор управления№ 24 от 04.04.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ФЕНИКС ГРАД» | договор управления№ 24 от 04.04.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ФЕНИКС ГРАД» | договор управления№ 24 от 04.04.2023 |
| Отопление | ООО «ФЕНИКС ГРАД» | договор управления№ 24 от 04.04.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ФЕНИКС ГРАД» | договор управления№ 24 от 04.04.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ФЕНИКС ГРАД» | договор управления№ 24 от 04.04.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2018 | просрочена с 01.10.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2018 | до 01.01.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Калинина, 105
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЕНИКС ГРАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Западный микрорайон.
Соседние дома: ул Калинина
- Калинина, 1-А2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Калинина, 4-а2023 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Калинина, 6-а2023 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Калинина, 921958 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Калинина, 941959 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Калинина, 961958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Калинина, 971961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Калинина, 981958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Калинина, 991961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Калинина, 1001959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Калинина, 1021954 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Калинина, 1031965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Калинина, 1041955 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Калинина, 1061955 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Калинина, 1071965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Калинина, 1081954 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Калинина, 1111967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Калинина, 1131968 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Калинина, 1171964 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Калинина, 117-11964 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Калинина, 1191965 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Калинина, 1211965 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Калинина, 1271967 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Калинина, 1291962 г. · 2 эт. · 12 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ФЕНИКС ГРАД»66 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Западный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Калинина26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Калинина, 105?
- ООО «ФЕНИКС ГРАД». Телефон: +7 951 840-40-80, диспетчерская: +7 938 125-00-10, +7 863 464-46-55.
- В каком году построен дом ул Калинина, 105?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.