ул Инициативная, 60, Таганрог
Домом управляет ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС, диспетчерская +7 863 438-57-77. Построен в 2008 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 438-57-77круглосуточно, «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2026Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 899 363 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 586 826 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2018 | 1 678 018 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 9 275 697 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 61 512 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 58 836 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 61 512 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 61 512 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 5 503 333 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 4 732 838 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 5 503 333 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 5 503 333 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 76 738 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 269 862 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 76 738 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 76 738 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 867 706 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 867 706 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 867 706 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 867 706 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 867 706 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 867 706 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 278 790 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 3 328 236 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 278 790 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 3 328 236 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 278 790 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 3 328 236 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 278 790 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 3 328 236 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 278 790 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 3 328 236 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 278 790 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 3 328 236 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 599 074 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 599 074 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 599 074 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 599 074 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 599 074 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 599 074 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 867 706 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 1 278 790 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2025 | 3 328 236 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 3 599 074 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 97 942 831 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 29.03.2024 № 203 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Инициативная, 60 от 01.06.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Инициативная, 60 от 01.06.2023 |
| Отопление | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Инициативная, 60 от 01.06.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Инициативная, 60 от 01.06.2023 |
| Электроснабжение | ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС | договор управления№ Инициативная, 60 от 01.06.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2020 | до 11.09.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Инициативная, 60
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: посёлок Северный.
Соседние дома: ул Инициативная
- Инициативная, 221970 г. · 6 эт. · 15 кв. · аварийный
- Инициативная, 241962 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Инициативная, 261960 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Инициативная, 281959 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Инициативная, 301973 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Инициативная, 321961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Инициативная, 361968 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Инициативная, 401969 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Инициативная, 422 эт. · 12 кв.
- Инициативная, 441965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Инициативная, 54-а2011 г. · 10 эт. · 330 кв.
- Инициативная, 621974 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Инициативная, 641977 г. · 4 эт. · 70 кв.
- Инициативная, 661973 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Инициативная, 681977 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Инициативная, 701973 г. · 6 эт. · 71 кв.
- Инициативная, 741974 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Инициативная, 761972 г. · 6 эт. · 133 кв.
- Инициативная, 781971 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Инициативная, 801970 г. · 6 эт. · 129 кв.
- Инициативная, 841971 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Инициативная, 861973 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Инициативная, 881971 г. · 6 эт. · 70 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС39 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района посёлок Северныйкарта и список
- Все дома на ул Инициативная24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Инициативная, 60?
- ООО «УО »КОМФОРТ-ЛЮКС. Телефон: +7 863 438-57-77, диспетчерская: +7 863 438-57-77, +7 863 434-34-44.
- В каком году построен дом ул Инициативная, 60?
- В 2008 году, введён в эксплуатацию в 1985.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.