Какая управляющая компания обслуживает дом ул Энгельса, 3?

ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ. Телефон: +7 918 597-61-70, диспетчерская: +7 918 522-20-47, +7 918 597-61-70.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Энгельса, 3, Таганрог

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ, диспетчерская +7 918 522-20-47. Построен в 1968 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 522-20-47круглосуточно, «УК »ЮГДОМКОМФОРТ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2022

Управляющая организацияООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 522-20-47, +7 918 597-61-70

Телефон офиса+7 918 597-61-70

Сайтwww.ugdomkomfort.ru

Лицензиядействует, № 061000683

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении23больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО»+7 886 344-31-12

холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ+7 863 431-94-45

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

138,35

Холодная вода₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

151,90+9,8 %

72,69

Водоотведение₽ за м³ · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

72,69без изменений

3 557,46

Отопление₽ за Гкал · МУП «УПРАВЛЕНИЕ »ВОДОКАНАЛ

3 557,46без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Таганрога. Все тарифы: Таганрог

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196858 лет

Ввод в эксплуатацию1968

Этажность6

Подъезды2

Квартир40

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 874,3 м²

Жилая площадь1 822,5 м²

Общее имущество133,7 м²

Земельный участок925 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаЖилой дом

Износ50 %на 16.08.2016

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер61:58:0001058:80

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	238 621 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	238 621 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	238 621 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	238 621 ₽
Ремонт фасадаФасад	2024	1 926 896 ₽
Ремонт фасадаФасад	2024	1 926 896 ₽
Ремонт фасадаФасад	2024	1 926 896 ₽
Ремонт фасадаФасад	2024	1 926 896 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2024	20 497 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2024	20 497 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2024	20 497 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2024	20 497 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2025	515 181 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2025	515 181 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2025	515 181 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2026	238 621 ₽
Ремонт фасадаФасад	2026	1 926 896 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2026	20 497 ₽

Всего по краткосрочному плану — 12 475 613 ₽.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ	договор управления№ Энгельса, 3 от 01.11.2021
Отведение сточных вод	ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ	договор управления№ Энгельса, 3 от 01.11.2021
Отопление	ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ	договор управления№ Энгельса, 3 от 01.11.2021
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ	договор управления№ Энгельса, 3 от 01.11.2021
Электроснабжение	ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ	договор управления№ Энгельса, 3 от 01.11.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБутовый

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.02.2016	просрочена с 01.02.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.12.2016	до 30.09.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУСЗН Г.ТАГАНРОГА+7 863 447-72-16 · uszn-taganrog.ru

Орган местного самоуправленияАдминистрация г.Таганрога+7 863 431-28-00 · www.tagancity.ru

Отзывы о доме ул Энгельса, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЮГДОМКОМФОРТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный район.

Соседние дома: ул Энгельса

Энгельса, 61918 г. · 2 эт. · 4 кв.
Энгельса, 104 эт. · 16 кв.
Энгельса, 122013 г. · 6 эт. · 35 кв.
Энгельса, 141918 г. · 2 эт. · 3 кв.
Энгельса, 152008 г. · 2 эт. · 14 кв.
Энгельса, 271918 г. · 1 эт. · 8 кв.
Энгельса, 291910 г. · 3 эт. · 7 кв.
Энгельса, 422002 г. · 1 эт. · 17 кв.
Энгельса, 481918 г. · 1 эт. · 16 кв.
Энгельса, 701870 г. · 1 эт. · 3 кв.
Энгельса, 932013 г. · 3 эт. · 18 кв.
Энгельса, 992005 г. · 3 эт. · 5 кв.
Энгельса, 1001905 г. · 1 эт. · 6 кв.
Энгельса, 1342001 г. · 1 эт. · 11 кв.
Энгельса, 12/12015 г. · 3 эт. · 20 кв.
Энгельса, 17/172014 г. · 4 эт. · 13 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ23 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Таганрогаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Таганрогс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральный районкарта и список
Все дома на ул Энгельса17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Энгельса, 3?: ООО «УК »ЮГДОМКОМФОРТ. Телефон: +7 918 597-61-70, диспетчерская: +7 918 522-20-47, +7 918 597-61-70.
В каком году построен дом ул Энгельса, 3?: В 1968 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 151,90 ₽/м³; водоотведение — 72,69 ₽/м³; отопление — 3 557,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.