ул Советская, 2/3, Сыктывкар
Домом управляет ООО «ЖИЛИЩНЫЙ КВАРТАЛ», диспетчерская +7 904 270-09-92. Построен в 2018 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 904 270-09-92круглосуточно, «ЖИЛИЩНЫЙ КВАРТАЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2025Управляющая организацияООО «ЖИЛИЩНЫЙ КВАРТАЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 904 270-09-92
Телефон офиса+7 821 221-43-11
Сайтнет
Лицензиядействует, № 011000417
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении1больше всего — Республика Коми
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «КОМИ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 821 239-10-06
ресурсоснабжающая организацияОАО «Сыктывкарский Водоканал»+7 821 231-19-69
ресурсоснабжающая организацияООО «КОМИТЕПЛОЭНЕРГО»+7 821 513-15-44
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
99,64
Холодная вода₽ за м³ · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города
114,88+15,3 %
99,11
Водоотведение₽ за м³ · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города
—
3 380,94
Отопление₽ за Гкал · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города
3 898,22+15,3 %
7,16
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,97+11,3 %
6,95
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар»
6,95без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сыктывкара. Все тарифы: Сыктывкар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,2 % (в среднем по региону — +15,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Коми от 13.12.2025 № 110. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20188 лет
Ввод в эксплуатацию2018
Этажность10
Подъезды1
Квартир59
Нежилых помещений2
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь5 033,1 м²
Жилая площадь3 455,6 м²
Общее имущество1 594,0 м²
Земельный участок5 096 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ3 %на 19.10.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер11:05:0106024:2293
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВнутридомовая инженерная система водоотведения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВнутридомовая инженерная система горячего водоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВнутридомовая инженерная система холодного водоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияВнутридомовая инженерная система электроснабжения | 2038 |
| Ремонт крыш | 2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2038 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасадаРемонт фасада (наружные стены) | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияВнутридомовая инженерная система отопления | 2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛИЩНЫЙ КВАРТАЛ» | договор управления№ 5/25 от 01.04.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛИЩНЫЙ КВАРТАЛ» | договор управления№ 5/25 от 01.04.2025 |
| Отопление | ООО «ЖИЛИЩНЫЙ КВАРТАЛ» | договор управления№ 5/25 от 01.04.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛИЩНЫЙ КВАРТАЛ» | договор управления№ 5/25 от 01.04.2025 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛИЩНЫЙ КВАРТАЛ» | договор управления№ 5/25 от 01.04.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.02.2019 | просрочена с 18.11.2025 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.02.2019 | просрочена с 01.11.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 31.01.2018 | просрочена с 31.01.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 15.09.2018 | до 15.09.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО ГО "СЫКТЫВКАР"+7 821 229-41-23 · сыктывкар.рф
Отзывы о доме ул Советская, 2/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИЩНЫЙ КВАРТАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Ленина.
Соседние дома: ул Советская
- Советская, 11995 г. · 7-8 эт. · 71 кв.
- Советская, 21948 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Советская, 32000 г. · 7-8-9-10 эт. · 76 кв.
- Советская, 41940 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Советская, 61940 г. · 2 эт. · 28 кв. · аварийный
- Советская, 82008 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Советская, 101943 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Советская, 111940 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Советская, 122006 г. · 9-11 эт. · 70 кв.
- Советская, 161948 г. · 4 эт. · 53 кв.
- Советская, 171928 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Советская, 191962 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Советская, 221953 г. · 4 эт. · 35 кв.
- Советская, 231931 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Советская, 261955 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Советская, 291931 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Советская, 301951 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Советская, 341971 г. · 09 эт. · 53 кв.
- Советская, 351962 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Советская, 361967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Советская, 381967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Советская, 411938 г. · 5 эт.
- Советская, 471941 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Советская, 502003 г. · 7 эт. · 14 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛИЩНЫЙ КВАРТАЛ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сыктывкараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сыктывкарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Ленинакарта и список
- Все дома на ул Советская33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 2/3?
- ООО «ЖИЛИЩНЫЙ КВАРТАЛ». Телефон: +7 821 221-43-11, диспетчерская: +7 904 270-09-92.
- В каком году построен дом ул Советская, 2/3?
- В 2018 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Советская, 2/3?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 114,88 ₽/м³; отопление — 3 898,22 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,95 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.