Какая управляющая компания обслуживает дом ул Петрозаводская, 27?

ТСЖ «ОРБИТА». Телефон: +7 821 240-01-64, диспетчерская: +7 821 272-64-63.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Петрозаводская, 27?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 114,88 ₽/м³; отопление — 3 898,22 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,95 ₽/м³.

ул Петрозаводская, 27, Сыктывкар

Домом управляет ТСЖ «ОРБИТА», диспетчерская +7 821 272-64-63. Построен в 1998 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 821 272-64-63круглосуточно, «ОРБИТА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 24.02.1999

Управляющая организацияТСЖ «ОРБИТА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 821 272-64-63

Телефон офиса+7 821 240-01-64

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Республика Коми

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «КОМИ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 821 239-10-06

ресурсоснабжающая организацияОАО «Сыктывкарский Водоканал»+7 821 231-19-69

ресурсоснабжающая организацияООО «КОМИТЕПЛОЭНЕРГО»+7 821 513-15-44

ресурсоснабжающая организацияФилиал «Коми» ПАО «Т Плюс»+7 821 228-42-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

99,64

Холодная вода₽ за м³ · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города

114,88+15,3 %

99,11

Водоотведение₽ за м³ · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города

—

3 380,94

Отопление₽ за Гкал · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города

3 898,22+15,3 %

7,16

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,97+11,3 %

6,95

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар»

6,95без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сыктывкара. Все тарифы: Сыктывкар

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,2 % (в среднем по региону — +15,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Коми от 13.12.2025 № 110. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199828 лет

Ввод в эксплуатацию1998

Этажность9

Подъезды1

Квартир117

Нежилых помещений0

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь5 130,5 м²

Жилая площадь5 116,2 м²

Общее имущество1 172,2 м²

Земельный участок5 458 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер11:05:0105003:257

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2025	3 000 000 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 3 000 000 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВнутридомовая инженерная система горячего водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВнутридомовая инженерная система холодного водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияВнутридомовая инженерная система отопления	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВнутридомовая инженерная система водоотведения	2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2043

По программе уже прошли сроки работ: внутридомовая инженерная система газоснабжения (2020–2022); внутридомовая инженерная система электроснабжения (2020–2022); ремонт крыш (2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023–2024); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2023); ремонт фасада (наружные стены) (2023).

Региональная программа капитального ремонта.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ОРБИТА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ОРБИТА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ОРБИТА»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ОРБИТА»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ОРБИТА»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	05.09.2012	до 02.02.2028
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	3	05.09.2012	до 02.02.2028у 2 из 3 дата не указана
Холодная водам³	2	—	до 10.09.2028у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	30.06.2010	просрочена с 30.06.2026у 4 из 6 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО ГО "СЫКТЫВКАР"+7 821 229-41-23 · сыктывкар.рф

Отзывы о доме ул Петрозаводская, 27

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОРБИТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Орбита.

Соседние дома: ул Петрозаводская

Петрозаводская, 171992 г. · 9 эт. · 200 кв.
Петрозаводская, 191987 г. · 9 эт. · 141 кв.
Петрозаводская, 211988 г. · 9 эт. · 222 кв.
Петрозаводская, 251993 г. · 9 эт. · 96 кв.
Петрозаводская, 291994 г. · 9 эт.
Петрозаводская, 3212 эт. · 280 кв.
Петрозаводская, 332017 г. · 10 эт. · 127 кв.
Петрозаводская, 361988 г. · 6 эт. · 61 кв.
Петрозаводская, 381990 г. · 9 эт. · 236 кв.
Петрозаводская, 401989 г. · 9 эт. · 300 кв.
Петрозаводская, 421988 г. · 6 эт. · 58 кв.
Петрозаводская, 432023 г. · 14 эт. · 372 кв.
Петрозаводская, 452023 г. · 14 эт. · 382 кв.
Петрозаводская, 472024 г. · 14 эт. · 382 кв.
Петрозаводская, 521988 г. · 5 эт. · 60 кв.
Петрозаводская, 541988 г. · 9 эт. · 144 кв.
Петрозаводская, 561988 г. · 9 эт. · 187 кв.
Петрозаводская, 27/12015 г. · 15 эт. · 258 кв.
Петрозаводская, 27/22010 г. · 5 эт. · 121 кв.
Петрозаводская, 33/12018 г. · 14 эт. · 152 кв.
Петрозаводская, 33/22018 г. · 14 эт. · 111 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ОРБИТА»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сыктывкараштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сыктывкарс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Орбитакарта и список
Все дома на ул Петрозаводская22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Петрозаводская, 27?: ТСЖ «ОРБИТА». Телефон: +7 821 240-01-64, диспетчерская: +7 821 272-64-63.
В каком году построен дом ул Петрозаводская, 27?: В 1998 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Петрозаводская, 27?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 114,88 ₽/м³; отопление — 3 898,22 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,95 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.