ул Морозова, 103, Сыктывкар
Домом управляет ООО ЖК «СЫКТЫВКАРСКАЯ», диспетчерская +7 904 225-24-16. Построен в 2017 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 904 225-24-16круглосуточно, ЖК «СЫКТЫВКАРСКАЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2025Управляющая организацияООО ЖК «СЫКТЫВКАРСКАЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 904 225-24-16, +7 821 230-32-05
Телефон офиса+7 821 230-32-05
Лицензиядействует, № 011000198
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении11больше всего — Республика Коми
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «КОМИ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 821 239-10-06
ресурсоснабжающая организацияОАО «Сыктывкарский Водоканал»+7 821 231-19-69
ресурсоснабжающая организацияООО «КОМИТЕПЛОЭНЕРГО»+7 821 513-15-44
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Коми» ПАО «Т Плюс»+7 821 228-42-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
99,64
Холодная вода₽ за м³ · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города
114,88+15,3 %
99,11
Водоотведение₽ за м³ · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города
—
3 380,94
Отопление₽ за Гкал · МУП«ЖИЛКОМУСЛУГИ» · основной поставщик города
3 898,22+15,3 %
7,16
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,97+11,3 %
6,95
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар»
6,95без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сыктывкара. Все тарифы: Сыктывкар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,2 % (в среднем по региону — +15,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Коми от 13.12.2025 № 110. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20179 лет
Ввод в эксплуатацию2018
Этажность14
Подъезды1
Квартир74
Нежилых помещений14
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 409,2 м²
Жилая площадь4 237,2 м²
Общее имущество2 189,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ10 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер11:05:0105017:2971
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияВнутридомовая инженерная система электроснабжения | 2038 |
| Ремонт крыш | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВнутридомовая инженерная система водоотведения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВнутридомовая инженерная система горячего водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВнутридомовая инженерная система холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияВнутридомовая инженерная система отопления | 2042 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2042 |
| Ремонт фасадаРемонт фасада (наружные стены) | 2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО ЖК «СЫКТЫВКАРСКАЯ» | договор управления№ 1 от 17.03.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО ЖК «СЫКТЫВКАРСКАЯ» | договор управления№ 1 от 17.03.2025 |
| Отопление | ООО ЖК «СЫКТЫВКАРСКАЯ» | договор управления№ 1 от 17.03.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО ЖК «СЫКТЫВКАРСКАЯ» | договор управления№ 1 от 17.03.2025 |
| Электроснабжение | ООО ЖК «СЫКТЫВКАРСКАЯ» | договор управления№ 1 от 17.03.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныкирпич
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 01.01.2019 | просрочена с 21.12.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 19.02.2018 | просрочена с 02.11.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 31.03.2018 | до 31.03.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО ГО "СЫКТЫВКАР"+7 821 229-41-23 · сыктывкар.рф
Отзывы о доме ул Морозова, 103
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖК «СЫКТЫВКАРСКАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Морозова
- Морозова, 21964 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Морозова, 41967 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Морозова, 61974 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Морозова, 81972 г. · 5 эт. · 198 кв.
- Морозова, 101971 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Морозова, 121971 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Морозова, 211968 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Морозова, 231972 г. · 5 эт. · 102 кв.
- Морозова, 291974 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Морозова, 311972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Морозова, 331972 г. · 5 эт. · 132 кв.
- Морозова, 351972 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Морозова, 371973 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Морозова, 391972 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Морозова, 411972 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Морозова, 431977 г. · 5 эт. · 249 кв.
- Морозова, 451975 г. · 5 эт. · 143 кв.
- Морозова, 531977 г. · 5 эт. · 177 кв.
- Морозова, 1007-8 эт. · 186 кв.
- Морозова, 1022000 г. · 10 эт. · 34 кв.
- Морозова, 1042003 г. · 7-8 эт. · 193 кв.
- Морозова, 1052017 г. · 15 эт. · 165 кв.
- Морозова, 1071999 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Морозова, 1091991 г. · 5 эт. · 125 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО ЖК «СЫКТЫВКАРСКАЯ»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сыктывкараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сыктывкарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Морозова109 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Морозова, 103?
- ООО ЖК «СЫКТЫВКАРСКАЯ». Телефон: +7 821 230-32-05, диспетчерская: +7 904 225-24-16, +7 821 230-32-05.
- В каком году построен дом ул Морозова, 103?
- В 2017 году, введён в эксплуатацию в 2018.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Морозова, 103?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 114,88 ₽/м³; отопление — 3 898,22 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,95 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.