ул Яблоневая, 3, Светлогорск
Домом управляет ООО УК «УЮТ И КОМФОРТ», диспетчерская +7 962 250-73-64. Построен в 2008 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 962 250-73-64круглосуточно, УК «УЮТ И КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 06.04.2015Управляющая организацияООО УК «УЮТ И КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 962 250-73-64, +7 995 326-16-82
Телефон офиса+7 962 250-73-64
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000087
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении35больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ОКОС»+7 (401) 552-25-27
ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,83
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
30,84+7,0 %
26,30
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
27,65+5,1 %
2 917,47
Отопление₽ за Гкал · МУП «Теплосети Светлогорского городского округа»
3 121,68+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Светлогорска. Все тарифы: Светлогорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность5
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 894,1 м²
Жилая площадь2 894,0 м²
Общее имущество913,7 м²
Земельный участок4 315 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ10 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:17:010043:50
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крыш | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2044 |
| Ремонт фасада | 2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2044 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «УЮТ И КОМФОРТ» | договор управления№ 2-2015 от 30.06.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «УЮТ И КОМФОРТ» | договор управления№ 2-2015 от 30.06.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «УЮТ И КОМФОРТ» | договор управления№ 2-2015 от 30.06.2015 |
| Отопление | ООО УК «УЮТ И КОМФОРТ» | договор управления№ 2-2015 от 30.06.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «УЮТ И КОМФОРТ» | договор управления№ 2-2015 от 30.06.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «УЮТ И КОМФОРТ» | договор управления№ 2-2015 от 30.06.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 21.09.2016 | просрочена с 21.09.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 09.08.2016 | просрочена с 06.12.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 25.11.2017 | просрочена с 25.10.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМУ "АДМИНИСТРАЦИЯ МО "СВЕТЛОГОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"+7 (401) 533-33-00 · www.svetlogorsk39.ru
Отзывы о доме ул Яблоневая, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «УЮТ И КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Яблоневая
- Яблоневая, 12016 г. · 6 эт. · 95 кв.
- Яблоневая, 510 эт. · 75 кв.
- Яблоневая, 65 эт. · 37 кв.
- Яблоневая, 72012 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Яблоневая, 82014 г. · 7 эт. · 72 кв.
- Яблоневая, 92013 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Яблоневая, 102014 г. · 7 эт. · 72 кв.
- Яблоневая, 112013 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Яблоневая, 153 эт. · 66 кв.
- Яблоневая, 17 к12021 г. · 7 эт. · 30 кв.
- Яблоневая, 17 к22022 г. · 7 эт. · 30 кв.
- Яблоневая, 17 к32022 г. · 7 эт. · 30 кв.
- Яблоневая, 188 эт. · 77 кв.
- Яблоневая, 192021 г. · 8 эт. · 90 кв.
- Яблоневая, 202020 г. · 8 эт. · 90 кв.
- Яблоневая, 212020 г. · 8 эт. · 104 кв.
- Яблоневая, 18А8 эт. · 90 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «УЮТ И КОМФОРТ»35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Светлогорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Светлогорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Яблоневая18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Яблоневая, 3?
- ООО УК «УЮТ И КОМФОРТ». Телефон: +7 962 250-73-64, диспетчерская: +7 962 250-73-64, +7 995 326-16-82.
- В каком году построен дом ул Яблоневая, 3?
- В 2008 году, введён в эксплуатацию в 2009.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Яблоневая, 3?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,84 ₽/м³; водоотведение — 27,65 ₽/м³; отопление — 3 121,68 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.