Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 5А?

ООО «Управляющая компания Жилищник-3». Телефон: +7 (472) 445-22-33, диспетчерская: +7 (472) 445-08-94.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ленина, 5А?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 30,00 ₽/м³; водоотведение — 52,20 ₽/м³; отопление — 3 326,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.

ул Ленина, 5А, Строитель

Домом управляет ООО «Управляющая компания Жилищник-3», диспетчерская +7 (472) 445-08-94. Построен в 1979 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (472) 445-08-94круглосуточно, «Управляющая компания Жилищник-3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 18.02.2011

Управляющая организацияООО «Управляющая компания Жилищник-3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (472) 445-08-94

Телефон офиса+7 (472) 445-22-33, +7 (472) 445-08-94

Сайтuk-stroitel3.ru

Лицензиядействует, № 031000029

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении50больше всего — Белгородская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49

холодная вода, водоотведениеГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39

отоплениеООО «Белрегионтеплоэнерго»+7 (472) 245-08-03

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Белгород»+7 (472) 230-65-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

24,19

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»

30,00+24,0 %

38,94

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»

52,20+34,1 %

2 842,82

Отопление₽ за Гкал · ООО «Белрегионтеплоэнерго»

3 326,00+17,0 %

6,10

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,79+11,3 %

9,09

Газ сетевой₽ за м³

9,09без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Строитель. Все тарифы: Яковлевский муниципальный округ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +22,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197947 лет

Ввод в эксплуатацию1979

Этажность5

Подъезды4

Квартир58

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 885,6 м²

Жилая площадь2 557,2 м²

Общее имущество237,0 м²

Земельный участок3 473 м²

Материал стенСтены из несущих панелей, Стены из ж/б панелей

Серия, тип проектаПанельный, Панельный

Износ30 %на 03.04.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер31:10:1003001:53

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2027 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2026	183 219 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026	680 926 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2026	722 526 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2026	2 617 414 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2026	4 171 500 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2026	1 199 452 ₽	100 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2026	200 985 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 9 776 021 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документации	2025–2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2025–2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2025–2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2025–2027
Ремонт крышРемонт крыши	2025–2027
Ремонт фасада	2025–2027
Строительный контроль	2025–2027

Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отопление	ООО «Управляющая компания Жилищник-3»	договор управления№ 1-60... от 18.02.2011
Электроснабжение	ООО «Управляющая компания Жилищник-3»	договор управления№ 1-60... от 18.02.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	10.11.2020	просрочена с 24.04.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	19.05.2022	просрочена с 01.01.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЯКОВЛЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА52806 · yakovl-adm.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 5А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управляющая компания Жилищник-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Ленина

Ленина, 31975 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ленина, 41970 г. · 6 эт. · 38 кв.
Ленина, 51971 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ленина, 61978 г. · 6 эт. · 65 кв.
Ленина, 81971 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ленина, 101974 г. · 4 эт. · 44 кв.
Ленина, 111975 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ленина, 121973 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ленина, 151982 г. · 5 эт. · 148 кв.
Ленина, 171989 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ленина, 181976 г. · 6 эт. · 56 кв.
Ленина, 191995 г. · 5 эт. · 151 кв.
Ленина, 10а1974 г. · 4 эт. · 56 кв.
Ленина, 13А1987 г. · 5 эт. · 68 кв.
Ленина, 15А1986 г. · 6 эт. · 142 кв.
Ленина, 17А1989 г. · 6 эт. · 127 кв.
Ленина, 19А1993 г. · 6 эт. · 169 кв.
Ленина, 8А1978 г. · 5 эт. · 56 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Управляющая компания Жилищник-3»50 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Строительштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Яковлевский муниципальный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Ленина19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 5А?: ООО «Управляющая компания Жилищник-3». Телефон: +7 (472) 445-22-33, диспетчерская: +7 (472) 445-08-94.
В каком году построен дом ул Ленина, 5А?: В 1979 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ленина, 5А?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 30,00 ₽/м³; водоотведение — 52,20 ₽/м³; отопление — 3 326,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.