ул Пржевальского, 21, Ставрополь
Домом управляет ТСЖ «ЛУЧ-2», диспетчерская +7 938 651-17-69. Построен в 1964 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 938 651-17-69круглосуточно, «ЛУЧ-2»
Кто обслуживает дом
договор с 24.01.1963Управляющая организацияТСЖ «ЛУЧ-2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 938 651-17-69, +7 865 298-00-20
Телефон офиса+7 938 651-17-69
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ТЕПЛОСЕТЬ»+7 865 255-50-43
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 865 256-29-62
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26
ресурсоснабжающая организацияПАО «СТАВРОПОЛЬЭНЕРГОСБЫТ»+7 879 344-21-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
2 574,37
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОСЕТЬ»
3 140,73+22,0 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ставрополя. Все тарифы: Ставрополь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +28,6 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность4
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 768,0 м²
Жилая площадь2 697,3 м²
Общее имущество951,2 м²
Земельный участок3 296 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный, многоквартирный
Износ32 %на 17.04.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер26:12:010515:43
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 6 564 742 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2025 | 954 171 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 10 783 328 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2028 | 539 197 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 18 841 439 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2029–2031 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2035–2037 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2038–2040 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2041–2043 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 28.10.2021 | просрочена с 27.09.2025 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.11.2020 | до 01.11.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 30.06.2013 | до 30.06.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ+7 865 256-21-33 · ставрополь.рф
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ+7 865 274-73-03 · stavropol.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Пржевальского, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧ-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Осетинка.
Соседние дома: ул Пржевальского
- Пржевальского, 21981 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Пржевальского, 51960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Пржевальского, 101964 г. · 5 эт. · 165 кв.
- Пржевальского, 122012 г. · 13 эт. · 70 кв.
- Пржевальского, 131963 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Пржевальского, 191960 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Пржевальского, 11/11958 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Пржевальского, 11/21958 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Пржевальского, 2/21962 г. · 4 эт. · 47 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- ул Пржевальского, 101964 г. · 5 эт. · 165 кв. · «УО »Ваш уютный дом
- ул Доваторцев, 51964 г. · 5 эт. · 119 кв. · УК «Диалог»
- ул Семашко, 14/11964 г. · 6 эт. · 80 кв. · «БЛАГОПОЛУЧИЕ»
- ул Гагарина, 61964 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УО »Ваш уютный дом
- пр-д Передовой, 71964 г. · 5 эт. · 60 кв. · ООО«НАДЕЖНЫЙ ДОМ»
- ул Ленина, 397/21964 г. · 4 эт. · 48 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »САРМАТ
- ул Ленина, 408А1964 г. · 4 эт. · 48 кв. · УК «Новая восьмая г. Ставрополя»
- ул Л.Толстого, 51А1964 г. · 4 эт. · 38 кв. · «СТАРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЛУЧ-2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ставрополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ставропольс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Осетинкакарта и список
- Все дома на ул Пржевальского10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пржевальского, 21?
- ТСЖ «ЛУЧ-2». Телефон: +7 938 651-17-69, диспетчерская: +7 938 651-17-69, +7 865 298-00-20.
- В каком году построен дом ул Пржевальского, 21?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Пржевальского, 21?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 140,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.