ул Объездная, 12, Ставрополь
Домом управляет ООО «МИКРОРАЙОН», диспетчерская +7 865 221-01-62. Построен в 1983 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 865 221-01-62круглосуточно, «МИКРОРАЙОН»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2025Управляющая организацияООО «МИКРОРАЙОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 865 221-01-62, +7 928 321-01-62, +7 918 740-31-33
Телефон офиса+7 906 441-59-55
Сайтнет
Лицензиядействует, № 026000454
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении14больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ТЕПЛОСЕТЬ»+7 865 255-50-43
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 865 256-29-62
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26
ресурсоснабжающая организацияПАО «СТАВРОПОЛЬЭНЕРГОСБЫТ»+7 879 344-21-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
2 574,37
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОСЕТЬ»
3 140,73+22,0 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ставрополя. Все тарифы: Ставрополь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +28,6 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность9
Подъезды1
Квартир325
Нежилых помещений4
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 031,1 м²
Жилая площадь3 667,0 м²
Общее имущество3 007,8 м²
Земельный участок1 118 м²
Материал стенСтены из несущих панелей, Стены из слоистых железобетонных панелей, Стены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта164-80-4, Кирпичный
Износ60 %на 01.01.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер26:12:030306:96
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 978 501 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 3 563 421 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2028 | 2 087 742 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 34 471 484 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 41 101 148 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2032–2034 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2032–2034 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2035–2037 |
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «МИКРОРАЙОН» | договор управления№ б/н от 30.08.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «МИКРОРАЙОН» | договор управления№ б/н от 30.08.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «МИКРОРАЙОН» | договор управления№ б/н от 30.08.2024 |
| Отопление | ООО «МИКРОРАЙОН» | договор управления№ б/н от 30.08.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «МИКРОРАЙОН» | договор управления№ б/н от 30.08.2024 |
| Электроснабжение | ООО «МИКРОРАЙОН» | договор управления№ б/н от 30.08.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 06.10.2015 | просрочена с 17.09.2018у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 31.07.2012 | просрочена с 20.06.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 17.01.2012 | до 17.01.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ+7 865 256-21-33 · ставрополь.рф
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ+7 865 274-73-03 · stavropol.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Объездная, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МИКРОРАЙОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 4-й микрорайон.
Соседние дома: ул Объездная
- Объездная, 31977 г. · 5 эт. · 168 кв.
- Объездная, 41958 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Объездная, 71960 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Объездная, 81977 г. · 5 эт. · 257 кв.
- Объездная, 91967 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Объездная, 111959 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Объездная, 131959 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Объездная, 151969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Объездная, 1а1971 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Объездная, 3/11970 г. · 6 эт. · 181 кв.
- Объездная, 5б1980 г. · 5 эт. · 20 кв.
Ещё дома «МИКРОРАЙОН» в этом районе
- пр-д Гвардейский, 101989 г. · 6 эт. · 114 кв.
- ул Объездная, 81977 г. · 5 эт. · 257 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- ул Гризодубовой, 191983 г. · 9 эт. · 108 кв. · «НИКА-С»
- ул Биологическая, 81983 г. · 5 эт. · 72 кв. · Управляющая компания «Авантаж»
- пр-д Черняховского, 81983 г. · 5 эт. · 62 кв. · «БЛАГОПОЛУЧИЕ»
- ул М.Морозова, 491983 г. · 5 эт. · 59 кв. · УК «РАЗВИТИЕ»
- ул Мира, 286/291983 г. · 10 эт. · 51 кв. · УК «Приоритет»
- ул Пушкина, 401983 г. · 6 эт. · 48 кв. · УК «Приоритет»
- ул Добролюбова, 121983 г. · 5 эт. · 41 кв. · Управляющая компания «Авантаж»
- пер Расковой, 31984 г. · 09 эт. · 180 кв. · Управляющая компания «Авантаж»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «МИКРОРАЙОН»14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ставрополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ставропольс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 4-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Объездная12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Объездная, 12?
- ООО «МИКРОРАЙОН». Телефон: +7 906 441-59-55, диспетчерская: +7 865 221-01-62, +7 928 321-01-62, +7 918 740-31-33, +7 906 441-59-55, +7 865 221-59-57.
- В каком году построен дом ул Объездная, 12?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Объездная, 12?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 140,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.