пр-д Надежденский, 3, Ставрополь
Домом управляет ООО «УО »Ваш уютный дом, диспетчерская +7 962 446-64-83. Построен в 1985 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 962 446-64-83круглосуточно, «УО »Ваш уютный дом
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2022Управляющая организацияООО «УО »Ваш уютный дом
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 962 446-64-83, +7 865 250-09-50, +7 962 446-11-87
Телефон офиса+7 865 250-09-50, +7 962 446-11-87
Сайтнет
Лицензиядействует, № 026000174
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽3 постановления
Домов в управлении77больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ТЕПЛОСЕТЬ»+7 865 255-50-43
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 865 256-29-62
ресурсоснабжающая организацияПАО «СТАВРОПОЛЬЭНЕРГОСБЫТ»+7 879 344-21-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
2 574,37
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОСЕТЬ»
3 140,73+22,0 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ставрополя. Все тарифы: Ставрополь
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +28,6 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность5
Подъезды4
Квартир59
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 758,4 м²
Жилая площадь2 887,4 м²
Общее имущество856,1 м²
Земельный участок2 270 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамногоквартирный дом
Износ40 %на 10.04.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер26:12:031812:1060
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 4 541 144 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2028 | 1 386 350 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2028 | 6 424 708 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 352 203 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2032–2034 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка приборов учета горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета тепла | 2032–2034 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка приборов учета холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022).
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УО »Ваш уютный дом | договор управления№ б/н от 26.09.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «УО »Ваш уютный дом | договор управления№ б/н от 26.09.2022 |
| Отопление | ООО «УО »Ваш уютный дом | договор управления№ б/н от 26.09.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УО »Ваш уютный дом | договор управления№ б/н от 26.09.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УО »Ваш уютный дом | договор управления№ б/н от 26.09.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 12.12.2022 | до 01.12.2032у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | 12.12.2022 | до 01.12.2032 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.03.2019 | до 01.12.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ+7 865 256-21-33 · ставрополь.рф
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ+7 865 274-73-03 · stavropol.gosuslugi.ru
Отзывы о доме пр-д Надежденский, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО »Ваш уютный дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Биофабрика.
Соседние дома: пр-д Надежденский
- Надежденский, 11984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Надежденский, 1/11984 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Надежденский, 1/21985 г. · 5 эт. · 21 кв.
- Надежденский, 1/31985 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Надежденский, 1/41993 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Надежденский, 3/21986 г. · 5 эт. · 30 кв.
Ещё дома «УО »Ваш уютный дом в этом районе
- ул Беличенко, 61996 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Гризодубовой, 302007 г. · 7 эт. · 25 кв.
- ул Дзержинского, 1721976 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Дзержинского, 1741970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Добролюбова, 201975 г. · 6 эт. · 20 кв.
- пер Зоотехнический, 13А1900 г. · 6 эт. · 52 кв.
- ул К.Хетагурова, 222022 г. · 7 эт. · 17 кв.
- ул Ленина, 1251995 г. · 10 эт. · 112 кв.
- ул Ленина, 318/41963 г. · 6 эт. · 64 кв.
- ул М.Морозова, 591979 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Магистральная, 121998 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Магистральная, 16/11996 г. · 5 эт. · 39 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Мира, 1351985 г. · 9 эт. · 180 кв. · «МОЛОДЕЖНЫЙ»
- пер Каховский, 171985 г. · 5 эт. · 92 кв. · Управляющая компания «Авантаж»
- ул К.Хетагурова, 261985 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ЖЭУ-7 »Септимо
- ул Комсомольская, 891985 г. · 9 эт. · 40 кв. · «ЖЭУ-7 »Септимо
- ул Мира, 278в1985 г. · 5 эт. · 30 кв. · УК «Приоритет»
- пр-д Надежденский, 1/21985 г. · 5 эт. · 21 кв.
- пр-д Надежденский, 1/31985 г. · 5 эт. · 20 кв. · Управляющая компания «Авантаж»
- пер Расковой, 31984 г. · 09 эт. · 180 кв. · Управляющая компания «Авантаж»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО »Ваш уютный дом77 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ставрополяштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ставропольс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Биофабрикакарта и список
- Все дома на пр-д Надежденский7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Надежденский, 3?
- ООО «УО »Ваш уютный дом. Телефон: +7 865 250-09-50, диспетчерская: +7 962 446-64-83, +7 865 250-09-50, +7 962 446-11-87.
- В каком году построен дом пр-д Надежденский, 3?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-д Надежденский, 3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 140,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.