мкр Звездный, 1, Старый Оскол
Домом управляет ООО «ЗЮН-ЖИЛЬЕ», диспетчерская +7 (472) 525-16-41. Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (472) 525-16-41круглосуточно, «ЗЮН-ЖИЛЬЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 10.06.2016Управляющая организацияООО «ЗЮН-ЖИЛЬЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (472) 525-16-41, +7 (472) 525-12-98
Телефон офиса+7 904 538-55-76, +7 (472) 525-16-41
Сайтooozun.490r.ru
Лицензиядействует, № 031000133
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении26больше всего — Белгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49
холодная вода, водоотведениеГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Белгород»+7 (472) 230-65-30
отоплениеОАО «Теплоэнерго»+7 (472) 544-17-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
24,19
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
30,00+24,0 %
38,20
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
47,60+24,6 %
2 977,24
Отопление₽ за Гкал · ОАО «Теплоэнерго»
3 514,00+18,0 %
6,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,79+11,3 %
9,09
Газ сетевой₽ за м³
9,09без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Старого Оскола. Все тарифы: Старый Оскол
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +20,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность9
Подъезды4
Квартир128
Нежилых помещений9
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь3 280,3 м²
Жилая площадь6 652,3 м²
Общее имущество2 950,9 м²
Земельный участок1 164 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта91
Износ28 %на 22.03.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер31:06:0310003:60
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2034 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Общая стоимость работ по капитальному ремонту | 2020 | 9 263 503 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2020 | 212 056 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2020 | 212 056 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №2 | 2020 | 2 215 451 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №3 | 2020 | 2 215 451 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №4 | 2020 | 2 215 451 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2020 | 2 215 451 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2020 | 8 861 804 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 189 643 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 189 643 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 27 790 508 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2034–2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2034–2036 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2034–2036 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2034–2036 |
| Ремонт фасада | 2034–2036 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2034–2036 |
| Строительный контроль | 2034–2036 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №3 | 2046–2048 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2046–2048 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №4 | 2046–2048 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №2 | 2046–2048 |
Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЗЮН-ЖИЛЬЕ» | договор управления№ б/н Зв. д.1 от 22.07.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЗЮН-ЖИЛЬЕ» | договор управления№ б/н Зв. д.1 от 22.07.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЗЮН-ЖИЛЬЕ» | договор управления№ б/н Зв. д.1 от 22.07.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЗЮН-ЖИЛЬЕ» | договор управления№ б/н Зв. д.1 от 22.07.2016 |
| Отопление | ООО «ЗЮН-ЖИЛЬЕ» | договор управления№ б/н Зв. д.1 от 22.07.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЗЮН-ЖИЛЬЕ» | договор управления№ б/н Зв. д.1 от 22.07.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ЗЮН-ЖИЛЬЕ» | договор управления№ б/н Зв. д.1 от 22.07.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б; Свайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 23.01.2015 | просрочена с 13.05.2023 |
| ТеплоГкал | 2 | 30.09.2013 | до 16.05.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 15.12.2021 | до 01.07.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация Старооскольского городского округа+7 (472) 522-62-46 · oskolregion.gosuslugi.ru
Орган местного самоуправленияУСЗН АДМИНИСТРАЦИИ СТАРООСКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (472) 524-53-28 · sznoskol.ru
Отзывы о доме мкр Звездный, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗЮН-ЖИЛЬЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Звёздный микрорайон.
Соседние дома: мкр Звездный
- Звездный, 21982 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Звездный, 51984 г. · 9 эт. · 155 кв.
- Звездный, 61983 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Звездный, 71984 г. · 10 эт. · 315 кв.
- Звездный, 81984 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Звездный, 91985 г. · 10 эт. · 135 кв.
- Звездный, 101985 г. · 10 эт. · 136 кв.
- Звездный, 111999 г. · 14 эт. · 83 кв.
- Звездный, 121984 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Звездный, 3/41985 г. · 10 эт. · 179 кв.
Ещё дома «ЗЮН-ЖИЛЬЕ» в этом районе
- мкр Звездный, 21982 г. · 9 эт. · 288 кв.
- мкр Звездный, 51984 г. · 9 эт. · 155 кв.
- мкр Звездный, 61983 г. · 10 эт. · 72 кв.
- мкр Звездный, 71984 г. · 10 эт. · 315 кв.
- мкр Звездный, 81984 г. · 10 эт. · 72 кв.
- мкр Звездный, 91985 г. · 10 эт. · 135 кв.
- мкр Звездный, 121984 г. · 10 эт. · 80 кв.
- мкр Звездный, 3/41985 г. · 10 эт. · 179 кв.
- мкр Набережный, 11995 г. · 15 эт. · 65 кв.
- мкр Набережный, 22002 г. · 11 эт. · 70 кв.
- мкр Набережный, 31992 г. · 9 эт. · 140 кв.
- мкр Набережный, 41994 г. · 11 эт. · 142 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- мкр Звездный, 3/41985 г. · 10 эт. · 179 кв. · «ЗЮН-ЖИЛЬЕ»
- мкр Юность, 41985 г. · 9 эт. · 179 кв. · «ЗЮН-ЖИЛЬЕ»
- мкр Студенческий, 1/21985 г. · 9 эт. · 161 кв. · «УО »Парковый
- мкр Звездный, 101985 г. · 10 эт. · 136 кв. · «УК НАШ ДОМ»
- мкр Звездный, 91985 г. · 10 эт. · 135 кв. · «ЗЮН-ЖИЛЬЕ»
- мкр Юность, 71985 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ЗЮН-ЖИЛЬЕ»
- мкр Студенческий, 61985 г. · 6 эт. · 31 кв. · «УО »Парковый
- мкр Звездный, 71984 г. · 10 эт. · 315 кв. · «ЗЮН-ЖИЛЬЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЗЮН-ЖИЛЬЕ»26 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Старого Осколаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Старый Осколс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Звёздный микрорайонкарта и список
- Все дома на мкр Звездный11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Звездный, 1?
- ООО «ЗЮН-ЖИЛЬЕ». Телефон: +7 904 538-55-76, диспетчерская: +7 (472) 525-16-41, +7 (472) 525-12-98.
- В каком году построен дом мкр Звездный, 1?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме мкр Звездный, 1?
- Следующие запланированы на 2034 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,00 ₽/м³; водоотведение — 47,60 ₽/м³; отопление — 3 514,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.