ул Ватутина, 85, Старый Оскол
Домом управляет ООО «УК »ЯМСКАЯ СЛОБОДА, диспетчерская +7 906 608-33-67. Построен в 1997 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 906 608-33-67круглосуточно, «УК »ЯМСКАЯ СЛОБОДА
Кто обслуживает дом
договор с 15.08.2016Управляющая организацияООО «УК »ЯМСКАЯ СЛОБОДА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 906 608-33-67, +7 (472) 524-37-75
Телефон офиса+7 906 608-33-67
Сайтuk-ujniy.ru
Лицензиядействует, № 031000195
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Белгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49
холодная вода, водоотведениеГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Белгород»+7 (472) 230-65-30
отоплениеОАО «Теплоэнерго»+7 (472) 544-17-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
24,19
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
30,00+24,0 %
38,20
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
47,60+24,6 %
2 977,24
Отопление₽ за Гкал · ОАО «Теплоэнерго»
3 514,00+18,0 %
6,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,79+11,3 %
9,09
Газ сетевой₽ за м³
9,09без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Старого Оскола. Все тарифы: Старый Оскол
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +20,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность11
Подъезды3
Квартир111
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь2 133,0 м²
Жилая площадь6 351,2 м²
Общее имущество730,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектапанельный
Износ14 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер31:06:0312003:154
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №2 | 2028–2030 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №3 | 2028–2030 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования №1 | 2028–2030 |
| Разработка проектной документации | 2037–2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037–2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037–2039 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037–2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037–2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037–2039 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2037–2039 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2037–2039 |
| Ремонт фасада | 2037–2039 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2037–2039 |
| Строительный контроль | 2037–2039 |
Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »ЯМСКАЯ СЛОБОДА | договор управления№ ул. Ватутина, д. 85 от 27.06.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЯМСКАЯ СЛОБОДА | договор управления№ ул. Ватутина, д. 85 от 27.06.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ЯМСКАЯ СЛОБОДА | договор управления№ ул. Ватутина, д. 85 от 27.06.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЯМСКАЯ СЛОБОДА | договор управления№ ул. Ватутина, д. 85 от 27.06.2016 |
| Отопление | ООО «УК »ЯМСКАЯ СЛОБОДА | договор управления№ ул. Ватутина, д. 85 от 27.06.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЯМСКАЯ СЛОБОДА | договор управления№ ул. Ватутина, д. 85 от 27.06.2016 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЯМСКАЯ СЛОБОДА | договор управления№ ул. Ватутина, д. 85 от 27.06.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 17.03.2014 | просрочена с 20.02.2018 |
| ТеплоГкал | 1 | 29.06.2009 | просрочена с 29.09.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.09.2015 | до 01.09.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация Старооскольского городского округа+7 (472) 522-62-46 · oskolregion.gosuslugi.ru
Орган местного самоуправленияУСЗН АДМИНИСТРАЦИИ СТАРООСКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (472) 524-53-28 · sznoskol.ru
Отзывы о доме ул Ватутина, 85
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЯМСКАЯ СЛОБОДА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Юго-Западный.
Соседние дома: ул Ватутина
- Ватутина, 611987 г. · 9 эт. · 162 кв.
- Ватутина, 54а с11971 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Ватутина, 54а с21971 г. · 3 эт. · 18 кв.
Ещё дома «УК »ЯМСКАЯ СЛОБОДА в этом районе
- ул 22 Партсъезда, 11999 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Ватутина, 611987 г. · 9 эт. · 162 кв.
- ул Ватутина, 54а с11971 г. · 3 эт. · 20 кв.
- ул Ватутина, 54а с21971 г. · 3 эт. · 18 кв.
- мкр Южный, 11992 г. · 10 эт. · 144 кв.
- мкр Южный, 21990 г. · 9 эт. · 146 кв.
- мкр Южный, 31993 г. · 9 эт. · 234 кв.
- мкр Южный, 42000 г. · 10 эт. · 120 кв.
- мкр Южный, 52006 г. · 9 эт. · 64 кв.
- мкр Южный, 62002 г. · 10 эт. · 133 кв.
- мкр Южный, 72016 г. · 9 эт. · 64 кв.
- мкр Южный, 101995 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- ул Свердлова, 101996 г. · 10 эт. · 108 кв. · «СВЕРДЛОВА-ЖИЛЬЕ»
- ул Свердлова, 121998 г. · 9 эт. · 99 кв. · «СВЕРДЛОВА-ЖИЛЬЕ»
- мкр Набережный, 81996 г. · 11 эт. · 80 кв. · «ЗЮН-ЖИЛЬЕ»
- мкр Южный, 10а1996 г. · 9 эт. · 63 кв. · «УК »ЯМСКАЯ СЛОБОДА
- пр-кт Комсомольский, 2б1996 г. · 5 эт. · 21 кв. · «СВЕРДЛОВА-ЖИЛЬЕ»
- пр-кт Комсомольский, 73б1996 г. · 2 эт. · 8 кв. · «СВЕРДЛОВА-ЖИЛЬЕ»
- пр-кт Комсомольский, 73ж1996 г. · 2 эт. · 8 кв. · «СВЕРДЛОВА-ЖИЛЬЕ»
- ул Свердлова, 111995 г. · 10 эт. · 108 кв. · «СВЕРДЛОВА-ЖИЛЬЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЯМСКАЯ СЛОБОДА16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Старого Осколаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Старый Осколс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Юго-Западныйкарта и список
- Все дома на ул Ватутина4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ватутина, 85?
- ООО «УК »ЯМСКАЯ СЛОБОДА. Телефон: +7 906 608-33-67, диспетчерская: +7 906 608-33-67, +7 (472) 524-37-75.
- В каком году построен дом ул Ватутина, 85?
- В 1997 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ватутина, 85?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,00 ₽/м³; водоотведение — 47,60 ₽/м³; отопление — 3 514,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.